ENTRE AULNAY-DE-SAINTONGE ET ST-JEAN D'ANGELY



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Charentaise - Paille

ENTRE AULNAY-DE-SAINTONGE ET ST-JEAN D'ANGELY

DANS BOURG AVEC COOP ET BAR, CHARENTAISE NON MITOYENNE RENOVEE EN 2009 EXPOSEE SUD DE 1852 DE 262 M² HAB SUR 833 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée avec poële à bois, SAM avec insert - ETAGE : couloir, 3 chambres, SDD avec wc, pièce de 100 m² à terminer, chauffage clim réversible + cheminée + poële à bois, double vitrage. Dépendances : grange, hangar, chais, puits, piscine hors sol. Assainissement individuel : fosses toutes eaux aux normes. CALME, A VOIR ! LA MAISON PEUT ETRE VENDUE AVEC LES MEUBLES - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 181 900 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9504



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 262 m²
  • Surface séjour : 38 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 833 m²
  • Taxe d'habitation : 519 €
  • Taxes foncières : 690 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée et équipée 31 m² avec poële à bois et ballon d'eau chaude 300 l

Entrée

Salle à manger 38 m² avec cheminée insert

1er :

Escalier en bois

Couloir

3 Chambres 17 m² ; 15 m² ; 13 m²

Salle d'eau 2 lavabos, cabine de douche, wc, 2 sèches-serviettes

DIVERS 1 grande pièce de 100 m² à terminer

Grenier(s) :

Combles perdus isolées laine de verre

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Chai

Hangar

Grange

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 249 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Terrasse en bois

Arboré

Cloturé

Portail en fer

Puits dans dépendance attenante

Piscine hors-sol

Equipements divers :

Double vitrage

Volets en bois

Banne solaire

Fosse toutes eaux aux normes, contrôle syndicat des eaux ok dans dossier

Compteur d'eau

Compteur EDF consommation 2 000 € / an

Equipements de cuisine :

Piano de cuisine

Four à micro-ondes

Frigo américain

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine + cave à vin

Ilot Central

Evier - 1 bac sur l'îlot

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Internet par cable TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Autres travaux finir la pièce de 100 m² à l'étage

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur cour

Options web :

Coup de coeur

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
249 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
14 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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