10 KMS DE SAINT-JEAN D'ANGELY
BELLE CHARENTAISE DE 240 M² HAB SUR UN BEAU PARC ARBORE ET CLOS DE MURS DE 2 970 M2. Pierres et belles poutres apparentes, confort. Grande salle de séjour avec cheminée, grande cuisine / repas, bureau, six chambres dont une au rez-de-chaussée. Chauffage central fuel, SDB et salle d'eau, garage, abri à bois, une ancienne forge 35 m2, calme, forage, puits, barbecue, assainissement individuel aux normes taxes réduites, A visiter !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Confort,
Prix honoraires inclus : 233 200 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Ref : 9050
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salles d'eau
- 2 Bureaux
- Surface habitable : 240 m²
- Surface séjour : 40 m²
- Terrasse : 60 m²
- Terrain : 2970 m²
- Taxe d'habitation : 680 €
- Taxes foncières : 542 €
Informations complémentaires
Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails
- Bureau ou chambre 20 m2 avec lave-mains
- Chaufferie 8 m² chaudière fuel bruleur et accélérateur neufs
- Cuisine grande cuisine / repas porte vitrée 4 vantaux et fenêtre, placard
- Dégagement 12 m2
- 2 Entrées une au Nord 8 m2 et une autre au Sud côté jardin
- Garage séparé pour une voiture
- Salle d'eau avec wc
- Séjour 40 m2 poutres et pierres apparentes, cheminée ouverte
- Escalier en bois
- Couloir
- 4 Chambres
- Salle de bain baignoire, lavabo
- WC séparé
- Bureau très belle poutraison, cheminée insert, chambre séparée, SDD séparé avec wc
- Dégagement
- Combles perdus isolées
- Gîte ancienne forge idéal pour gite 35 m2, coins prévus pour kitchenette et SDD, cheminée avec poële
- Abri de jardin
- Atelier à côté du garage 30 m²
- Pierres apparentes
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 210 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an => Classe D
- Terrasse carrelée sud
- Potager
- Parc beau parc piscinable
- Arboré
- Cour pavés autobloquants
- Cour - jardin
- Cloturé clos de murs sur trois côtés
- 2 Portails en fer forgé + portillon
- Forage 17 m pompe à 11 m
- Puits 4 m
- Barbecue avec électricité
- Placards
- Volets en bois en bon état
- 2 Cheminées une ouverte et l'autre avec insert
- Fosse toutes eaux 3 m3 contrôle positif
- Adoucisseur d'eau
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine en bois (chêne)
- Câble TV
- Eclairage jardin
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- Revêtements muraux/decoration moquettes à retirer (non collées)
- Autres travaux finir le gite
- Double vitrage
- Tuiles en bon état
- Carrelage
- Parquet
- Moquette au 1er étage
- Papier-peint
- Pierres apparentes
- Peinture
- Vue sur jardin
- Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
- Baisse de prix:
- Français
- Bois
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
210 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
28 KgeqCO2/m²/an
