SAINT-JEAN D'ANGELY, CENTRE VILLE


MAISON DE CARACTERE EN TRES BON ETAT AVEC BEAU JARDIN CLOS ET ARBORE DE 598 M² AVEC PISCINE 5 X 10 M : RDC : Entrée, salon avec bibliothèque, séjour, cuisine aménagée et équipée, débarras, salle de jeux, wc. 1er étage : palier, couloir, 3 chambres dont 1 avec salle de bains, salle d'eau avec wc. 2ème étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc. Chauffage central au gaz. Cave avec chaufferie. Garage 2 voitures, atelier, local technique. Cuisine d'été à côté de la piscine cloturée. Tout à l'égout. CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix honoraires inclus : 299 200 €

Prix honoraires exclus : 285 000 €

Honoraires de 4.98% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8705



  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 227 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 60 m²
  • Terrain : 598 m²
  • Taxe d'habitation :  1 131 €
  • Taxes foncières :  2 416 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Bureau 19 m² avec grande bibliothèque en chêne massif
  • Cuisine 15,6 m² équipée
  • Débarras 5 m²
  • Entrée 10 m²
  • Salle de Jeux 17 m² avec WC + LM et placard, porte sur l'extérieur
  • Salon 30 m² avec conduit de cheminée
1er
  • Escalier bois bon état
  • 3 Chambres 23,60 m² dont 1 avec SdB et wc et dressing aménagé, 14,20 m², 15,10 m² communiquantes
  • Salle d'eau avec WC
2ème
  • Escalier en bois
  • 3 Chambres 17 m², 15 m², 15 m² avec placards
  • Salle de bain 10 m² avec WC et douche
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • Abri de jardin avec pool technique
  • Cave avec chaudiére et ballon d'eau chaude
  • Cuisine d'été à côté de la piscine, avec évier et bar
  • Garage pour 2 véhicules
  • Terrasse carrelée
Façade
  • Pierres de taille
Dépendance(s)
  • Préau
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 139 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail en bois
  • Piscine 10 x 5 m
  • Local technique piscine
Equipements divers
  • Survitrage
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque induction + plancha
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier - 1 bac
  • Evier en résine
Equipements de piscine
  • Barrières
  • Liner
  • Robot
  • Echelle
Equipements électrique
  • Alarme
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Porte de garage électrique
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC
  • Parabole
Travaux à effectuer
  • Eléments salle de bains
  • Double vitrage devis 17 054 €
Toiture
  • Ardoises
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Bois-lambris
  • Marbre
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine
  • Vue sur rue
Options web
  • Belles prestations:
Langues parlées
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
139 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
32 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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