5KM DE AULNAY-DE-SAINTONGE


JOLIE MAISON CHARENTAISE DE 190 M² HAB DANS SECTEUR CALME AVEC PETITE MAISON A RENOVER ET DEPENDANCES SUR 2100 M² DE TERRAIN ARBORE RDC: cuisine equipée et aménegée, salon avec chem insert, SAM, suite parentale, buanderie ETAGE: 4 chambres, SDB, WC. Chauffage fuel Dependances: Petite maison à renover avec véranda, cuisine, salon, SDD Garage ouvert, atelier, 2 granges Assainissement individuelle aux normes CONTACT: SUE: 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 280 000 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 7.69% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8301



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface séjour : 27 m²
  • Terrain : 2068 m²
  • Taxes foncières :  615 €

Informations complémentaires

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Rez-de-jardin
  • Cave
Rez-de-chaussée
  • Buanderie 15 m² avec chaudière (moins de 10 ans)
  • Chambre 21 m² avec porte fenêtre et volet et velux éléctrique
  • Cuisine 19 m²
  • Salle à manger 27 m²
  • Salle d'eau 4,3 m² douche, lave-mains, WC, seche serviettes, fenêtre
  • Salon 27 m² avec cheminée insert
1er
  • Palier 5 m²
  • 4 Chambres 31 m², 14 m², 13 m² ,9,6 m² avec placard integré
  • Salle de bain 4 m² avec bain, lave-mains, seche serviettes, fenêtre
  • WC séparés 1,6 m²
Pièce(s) diverse(s)
  • Gîte à renover plein pied - cuisine de 10 m², salon de 26 m², SDD de 5,2 m², veranda de 7,6 m²
  • 2 Ateliers 26 m² + 26 m²
  • Cave
  • Garage ouvert de 28 m²
  • 2 Granges 47 m² + 43 m²
  • Poulailler
 
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • Terrasse
  • 2 Portails un éléctrique
  • Bassin
  • Puits
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Double vitrage oscillante et battante
  • Volets bois
  • Insert
  • Fosse septique aux normes mai 2017
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante gaz
  • Four
Travaux à effectuer
  • Couverture garage
Toiture
  • Tuiles bon état sauf garage ouvert

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
169 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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