A 10 MINS D'AULNAY-DE-SAINTONGE



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Maison - Blanzay sur boutonne

A 10 MINS D'AULNAY-DE-SAINTONGE

CHARMANTE MAISON CHARENTAISE EN PARFAIT ETAT DE 156 M² HAB RENOVEE PAR DES ARTISANS PROFESSIONNELS SUR 923 M² DE TERRAIN. Produit haut de gamme avec beaux volumes. Située très proche d'un village historique avec restaurant et épicerie. A 10 minutes d'Aulnay-de-Saintonge où vous trouverez tous commerces. RDC : Grande cuisine aménagée et équipée /salon avec cheminée, chambre avec SDD, WC independant, chaufferie - ETAGE : Grand palier, 3 chambres avec 3 salles d'eau. Double vitrage, chauffage central fuel. Beau jardin facile de entretien. Un produit exceptionel ! CONTACT : SUE: 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 181 900 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 8329



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable : 156 m²
  • Surface séjour : 1 m²
  • Terrain : 923 m²
  • Taxes foncières : 486 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 9,9 m ² avec douche italienne, WC, lave mains et seche serviettes

Chaufferie 3,4 m² avec lavabo et plomberie pour lave linge

Cuisine 48,45 m ² ouverte sur salon/SAM

Entrée 6,5 m² avec placard integré

Salle d'eau douche italienne, lave mains, seche serviettes et WC

WC séparés avec lave-main et fenêtre 2 m ²

1er :

Escalier en bois

Palier 13 m² avec 2 fenêtres, radiateur et placard integré

3 Chambres 17.9 m² avec SDD, 15.5 m² avec SDB, 12.3 m² SDD

WC séparés avec fenêtre

Pièce(s) diverse(s) :

Parking avant

Façade :

Pierres apparentes

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

DPE vierge

Equipements divers :

Pierres apparentes

Double vitrage en bois

Volets bois

Cheminée

Fosse toutes eaux de 2003 3500 L, épandage 75 m²

Compteur d'eau

Compteur EDF dans l'entrée

Equipements de cuisine :

Plaque vitro céramique

Four électrique

Hotte aspirante

Frigo / Congélateur integré

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs céramique

Equipements électrique :

Antenne parabolique

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Programmateur de chauffage

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Toiture :

Tuiles TBE

Sol :

Carrelage RDC

Parquet etage

Revêtement mural :

Enduit plâtre

Pierres apparentes

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue hameau calme

Options web :

Coup de coeur

Contact SUE : 06 13 66 51 73

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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