PROCHE D'AULNAY-DE-SAINTONGE


MAISON DE CARACTERE DE 238 M² HAB AVEC BEAUX VOLUMES, SUR 2 299 M² DE BEAU TERRAIN ARBORE AVEC ILE PRIVEE. Grande maison charentaise idéale pour famille nombreuse. RDC : cuisine/SAM avec cheminée et poêle à bois, cellier, salon avec cheminée et poêle à bois, grande salle de 60 m² avec 2 mezzanines, WC séparé - ETAGE : 3 chambres toutes avec SDE privatives, bureau, bibliothèque. Chauffage par pompe à chaleur, assainissement individuel. Atelier, serre et potager. Jardin aggrémenté d'une rivière et d'une île privative. Très intéressant pour les passionnés de la nature ! CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 197 160 €

Prix honoraires exclus : 186 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9300



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 238 m²
  • Surface séjour : 36 m²
  • Terrasse : 10 m²
  • Terrain : 2299 m²
  • Taxe d'habitation :  843 €
  • Taxes foncières :  797 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Cellier 7 m²
  • Cuisine ouverte sur SAM 36 m² avec cheminée et poêle à bois GODIN
  • Pièce grande salle de 60 m² avec 2 mezzanines, mansardé
  • Salle à manger
  • Salon 36 m² avec cheminée et poêle à bois
  • WC séparés avec lave-main 1,40 m²
1er
  • Escalier colimaçon
  • 3 Escaliers en bois
  • 2 Mezzanine
  • 3 Chambres 25 m² avec SDB, 22 m² avec SDD, 12 m² avec SDD
  • Salle de bain 6,60 m² avec baignoire, lave-mains, WC, bidet, fenêtre, velux
  • 2 Salles d'eau 4 m² douche, WC, lave-mains, sèche-serviettes, bidet, fenêtre et l'autre 2,80 m² douche, WC, lave-mains
  • Bureau 25 m²
  • Débarras 13,10 m²
  • Autre pièces 15 m² sur mezzanine
Pièce(s) diverse(s)
  • Atelier 20 m²
Façade
  • Pierres apparentes
Mitoyenneté
  • Aucune
Dépendance(s)
  • Châlet en bois
  • Serre
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 0
  • Emission de gaz à effet de serre: 0
Terrain(s)
  • Terrasse 15 m²
  • Potager
  • Serre
  • Arboré
  • Cour devant
  • Rivière avec île privée
  • Pont
 
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Air conditionné
  • Double vitrage partiel
  • Volets bois
  • Fosse toutes eaux avec épandage, contrôle syndicat des eaux en cours
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Piano de cuisine éléctrique avec plaque bouteille gaz 6 brûleurs
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier en céramique un bac
Equipements électrique
  • Antenne parabolique
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Extracteur d'air
  • Vélux électique dans 2 chambres
Travaux à effectuer
  • Double vitrage partiel
Toiture
  • Tuiles bon état
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
Revêtement mural
  • Enduit plâtre
  • Pierres apparentes
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rivière
Options web
  • Coup de coeur
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:


Consommation énergétique:


Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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