ENTRE DAMPIERRE-SUR-BOUTONNE ET AULNAY-DE-SAINTONGE


POUR LES AMATEURS DE NATURE ET DE TRANQUILLITE, MAISON ANCIENNE DE 147 M² HAB SUR PARCELLE DE 3 489 M² EN BORDURE DE FORET comprenant au RDC : 1 entrée avec cheminée, un séjour, 1 chambre avec SDE neuve + WC, une petite cuisine, un studio attenant avec une chambre, SDB, WC séparé, chaufferie, garage avec portail électrique, cave - A L'ETAGE : 2 chambres et greniers à emménager - Chauffage fuel + bois ; assainissement individuel - DE NOMBREUSES DEPENDANCES ET POSSIBILITES DE PARKING DONT CAMPING-CARS !!! A VISITER !!! CONTACT : STEPHANIE 06 33 91 96 53

Prix honoraires inclus : 135 000 €

Prix honoraires exclus : 125 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8712



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 147 m²
  • Surface séjour : 36 m²
  • Terrain : 3489 m²
  • Taxes foncières :  553 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Autre cave 37 m² isolée, avec cuvier + pressoir à vin + étagères
  • Chambre 20 m², fenêtre PVC double vitrage, parquet, poutres peintes, accès SDE4 m²
  • Chaufferie 25 m² avec évier, chaudière et accès garage
  • Cuisine 7 m², carrelage, équipement de base
  • Couloir 16,5 m² pour accès studio attenant et étage (avec chauffe-eau)
  • Dégagement 5 m² avec marches
  • DIVERS 1 studio attenant avec accès à part : 1 chambre 23 m², parquet flottant, porte-fenêtre double-vitrage + SDB 4,2 m²
  • Entrée 18,5 m², carrelage, cheminée avec récupérateurs de chaleur, placards avec compteur électrique
  • Garage 17 m² avec portail électrique
  • Salle à manger 36 m² parquet, poutres peintes,
  • Salle de bain 4,2 m² dans studio attenant, baignoire, bidet, 1 vasque, carrelage + chauffage d'appoint
  • Salle d'eau 4 m² toute neuve avec douche italienne, WC, 1 vasque, carrelage partout
  • WC séparés avec fenêtre dans couloir avant studio attenant
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 4,5 m² avec lavabo dans placard
  • 2 Chambres 1) 11,5 m² avec moquette (beau parquet dessous) double vitrage 2) 22 m² mansardée avec moquette (beau parquet dessous) 2 fenêtres
  • 3 Greniers 45 m² bon plancher 2 ouvertures + 30 m² et 33 m² avec ouverture volet sans fenêtre + dégagement 6 m² et chambre 13 m² avec velux et placard
Grenier(s)
  • Aménageable
Dépendance(s)
  • 2 Autres 1 appenti pour stock bois + ancienne salle de traite
  • Ecurie avec citerne fuel
  • Four à pain
  • 3 Hangars 110 m² + 150 m² + autre 35 m de long bétonné pour matériel agricole
  • 3 Petits toits dont deux en face de la maison (séparés par petite route)
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
Terrain(s)
  • Parking privatif plusieurs sur terrain
  • Cour - jardin devant maison
  • Cloturé devant maison
  • Puits avec pompe électrique
Equipements divers
  • Double vitrage au RDC chambre + entrée + chambre/studio
  • Survitrage dans SAM
  • Volets PVC neufs au RDC, 1 volet roulant au RDC
  • Cheminée
  • Fosse septique pas aux normes
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Hotte aspirante
  • Plaque chauffante gaz bouteille
  • Evier 2 bacs
  • Evier en céramique
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Portail électrique
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Revêtement sols
  • Eléments cuisine
  • Assainissement
  • Autres travaux raffraichissement
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet flottant
  • Moquette
Revêtement mural
  • Papier-peint
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur forêt / bois
Options web
  • Affaire du mois
  • Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53
Langues parlées
  • Français

Contact

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Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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