A 7 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, BOURG SANS COMMERCES
ST-JEAN D'ANGELY NORD - 109000 €	Référence: 10970
MAISON ANCIENNE AVEC DEUX CHAMBRES AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 245 M² CLOS ET ARBOREE RDC : une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée insert, un salon avec une cheminée décorative, une petite véranda non chauffée, deux chambres dont une à rénover, un wc séparé, une salle d'eau ETAGE : un couloir légèrement mansardé, deux chambres. Chauffage électrique, double vitrage. Dépendance : un chai. Deux places de parking. Un assainissement individuel (non comforme) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                   Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY NORD Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 114 m² Surface séjour: 27 m² Terrain: 245 m²   Données financières: Prix HAI: 109000 € Taxes foncières: 467 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: 2 Chambres 9,67 m² et 11,80 m² Cuisine 30 m² équipée et aménagée avec une cheminée insert Salle d'eau 2,95 m² avec un meuble 1 vasque, une cabine de douche Salon 27,50 m² avec une cheminée décorative et un ballon d'eau chaude ATLANTIC de 200 L Véranda 2,72 m² non chauffée WC séparé avec fenêtre 1,40 m² 1er: Escalier en bois Couloir 8,24 m² légèrement mansardé 2 Chambres 12,39 m² et 10,17 m² Grenier(s): Combles perdus isolés laine de roche Façade: Pierres apparentes Peinte Mitoyenneté: 1 côté Dépendance(s): Chai 21,60 m², sol en béton DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 340 KWHep/m²an Classe F Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an Classe C Date de réalisation DPE : le 27/12/2022 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1940 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2660 € Terrain(s): 2 Parkings privatif Cour - jardin en dalles de pierres Cloturé Portail en fer Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage Volet bois Cheminée Insert Assainissement individuel contrôle EAU 17 fait le 02/02/23 non conforme, validité 3 ans Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Hotte aspirante Plaque chauffante gaz bouteille Meubles de cuisine hauts et bas Evier 2 bacs Evier en émail   Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Châssis de toit Détecteur de fumée Travaux à effectuer: Couverture Façade Cloisons chambre RDC à rénover Revêtements muraux/decoration Electricité Assainissement Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Parquet Parquet flottant Revêtement mural: Bois-lambris Peinture Vue: Vue sur cour Options web: Contact 06 79 60 85 87 Baisse de prix: Fenêtres: Bois PVC Services: Aéroport BORDEAUX ou NANTES Théâtre ST-JEAN D'ANGELY Gare TGV SURGERES Hôpital ST-JEAN D'ANGELY Restaurant ST-JEAN D'ANGELY Médecin ST-JEAN D'ANGELY Piscine municipale ST-JEAN D'ANGELY Ramassage scolaire Dentistes ST-JEAN D'ANGELY Banques ST-JEAN D'ANGELY Supermarché ST-JEAN D'ANGELY Cinéma ST-JEAN D'ANGELY Lycée ST-JEAN D'ANGELY Collège ST-JEAN D'ANGELY Autoroute A 10 Maison de retraite ST-JEAN D'ANGELY
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