ENTRE LOULAY ET VILLEUNEUVE-LA-COMTESSE, DANS UN HAMEAU
LOULAY - 162000 €	Référence: 11037
MAISON SUR SOUS-SOL DE 1964 SUR UNE PARCELLE CADASTRALLE DE 533 M² ARBOREE SOUS-SOL : un garage double, une cave, un atelier RDC : une entrée, une cuisine, une SAM, une véranda chauffée, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage central au fuel, double vitrage. Un assainissement individuel hors normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU	Données principales: Secteur: LOULAY Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 113 m² Surface séjour: 24 m² Terrain: 533 m²   Données financières: Prix HAI: 162000 € Taxes foncières: 826 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: Atelier 24,4 m², sol en béton, une cuve à fuel de 1 500 L Cave 6,50 m², sol en béton, avec des étagères 2 Garages 24 m², sol en béton, un évier 1 bac en émail, branchement MAL, un dijoncteur ; 59 m² avec une porte basculante électrique et une chaudière fuel à production d'eau chaude BROTJE Rez-de-chaussée: 3 Chambres 10,60 m² ; 10,55 m² ; 14,35 m² Cuisine 19,90 m² aménagée Entrée 8,25 m² Salle à manger 24,80 m² Salle d'eau 4,55 m² avec un meuble 1 vasque, une douche, un radiateur, une fenêtre Véranda 21 m² chauffée WC séparé avec fenêtre 1,10 m² Grenier(s): Combles perdus isolés laine de verre Façade: Crépi Peinte Mitoyenneté: Aucune DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 160 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an Classe D Date de réalisation DPE : 11/10/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1450 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2020 € Terrain(s): Arboré Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage sauf une porte-fenêtre dans la véranda et au sous-sol Fosse étanche contrôlée le 31/10/2023 par EAU 17, validité 3 ans (non conforme) Compteur d'eau dans le garage au sous-sol Compteur EDF   Equipements de cuisine: Hotte aspirante Meubles de cuisine hauts et bas Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Porte de garage électrique Prise téléphonique Prise de télévision VMC Volet électrique Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Revêtement sols Eléments salle de bains Assainissement Double vitrage sous-sol Toiture: Tuiles mécaniques Sol: Carrelage Parquet Revêtement mural: Papier-peint Vue: Dégagée Vue sur jardin Options web: Contact 06 79 60 85 87 Fenêtres: PVC
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY