SAINT-JEAN D'ANGELY, CENTRE VILLE RUE CALME





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Location non meublée - Maison de ville - ST-JEAN D'ANGELY CENTRE

Maison de ville en état irréprochable, dans petite rue calme, à proximité immédiate du centre ville, avec garage 1 voiture sur rue et terrasse en bois arborée, close de murs 80 m² environ. SH 115 m2. Murs en pierres apparentes. Rdc : entrée commune, accès au logement par petite cour commune. Logement comprenant au rdc : grande pièce de vie en 2 parties : beau séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (poutre apparente, pierres apparentes, baies vitrées) donnant sur la terrasse bois. Petit dégagement donnant accès à un wc et une petite pièce à usage de cellier. Au fond du jardin, 2 petits celliers. Bel escalier tournant donnant accès à l'étage : palier, 2 chambres dont 1 avec beau placard-dressing et l'autre avec placard, salle d'eau avec douche et radiateur sèche-serviettes, wc. Climatisation réversible + convecteurs électriques. Double-vitrage. Visiophone. DPE CLASSE E. Produit rare. Prestations de qualité. Conditions exigées. Loyer 620 euros. Charges (eau, électricité, taxe ordures ménagères) 192 EUROS. 1 mois dépôt de garantie. Frais agence 450 euros. LIBRE AU 01/05/2019. Demander Laurence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Prix : 620 € /mois

Réf : 823

Code postal : 17400  -  Localité(s) : ST-JEAN D'ANGELY 


 
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 80 m²
  • Terrain : 212 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Bureau pièce pouvant faire usage de bureau

Cuisine îlot central + tabourets + électro-ménager

Dégagement avec fenêtre

DIVERS 1 hall d'entrée commun avec un studio qui ne fait pas partie de la location. Déjà loué

DIVERS 2 petite cour commune avec studio et droit de passage accédant au logement

Garage portail motorisé, accès au garage du hall par porte coulissante

Hall

Salon 30 m² environ

Séjour avec coin cuisine aménagée et équipée 30 m²

WC séparé

1er :

Escalier en bois

Couloir

2 Chambres 1 avec grand placard-dressing et l'autre avec placard

Dressing aménagé dans la chambre parentale

Salle d'eau 1 vasque, sèche-serviettes, cabine de douche, 1 fenêtre

WC séparé

Pièce(s) diverse(s) :

2 Celliers un de 8 m² isolé avec électricité, l'autre de 3 m²

Garage pour 1 voiture

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 303 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Infos sur location :

Loyer mensuel hors charges: 620 €

Provision sur charges mensuelles récup.: 192 € eau, électricité, taxe ordure ménagère

Dépôt de garantie: 620 €

Honoraires dûs par locataire: 450 €

Honoraires dûs par le propriétaire: 450 €

Durée du bail: 3 an(s)

Terrain(s) :

Terrasse en bois 80 m² environ

Cour

Cloturé

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

Volet PVC électrique sur baies vitrées du rdc

Tout à l'égout

Compteur d'eau commun avec studio

Compteur EDF commun avec studio

Equipements de cuisine :

Plaque induction

Four

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Ilot Central + 3 TABOURETS

Evier - 1 bac

Equipements électrique :

Interphone visiophone

3 Climatisation clim reversible

Câble TV

Porte de garage électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Volet électrique dans la partie salon-séjour

Sol :

Carrelage partie cuisine

Parquet dans les chambres

Parquet flottant + parquet spécial sdb

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact LAURENCE

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique




kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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