PROCHE DE LOULAY


VENDU




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Maison de maître - A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY.

MAISON DE MAITRE NON MITOYENNE EXPOSEE SUD AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR 3747 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC UNE PISCINE DE 9 X 4 M. RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée, une salle à manger, deux pièces dont une pouvant servir de chambre, un couloir, un wc séparé, une chaufferie - Deux escaliers en bois - ETAGE : un palier, deux couloirs, trois chambres dont une avec une salle de bain complète et un dressing, un bureau, une salle d'eau, deux wc séparés. Chauffage central au fuel, double vitrage partiel. Dépendances : un garage, deux grands chais dont un attenant à la chaufferie et l'autre pouvant abriter un camping car (hauteur de la porte 4,40 m). Une terrasse, un puits. Une alarme. Assainissement individuel - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 10401


  • 9 Pièces
  • Piscine
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 257 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 3 747 m²
  • Taxes foncières : 1 017 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Autre pièce de 20,30 m² avec porte fenêtre côté sud et 1 pièce de 20,35 m² côté nord

Chaufferie 18,90 m² avec un évier 1 bac en émail, une chaudière ZH, 2 portes de service donnant accès au chai et sur la terrasse

Cuisine 17,20 m² aménagée et équipée

Couloir 17,75 m²

Entrée 11,74 m²

Salle à manger 23,70 m², sol en travertin

Salon 23,43 m² avec une cheminée

WC séparé avec fenêtre 2 m² et radiateur

1er :

2 Escaliers en bois

2 Couloirs 2,87 m² et 2,86 m² m²

Palier 9 m²

3 Chambres 24,53 m² avec dressing et SDB attenante avec wc séparé de 8,99 m² ; 16,32 m² avec une cheminée ; 9 m²

2 Salles de bain 6,78 m² avec une baignoire, un lavabo, un bidet, un radiateur, un placard ; 12,43 m² avec un meuble 2 vasques, une baignoire, une douche

WC séparé 1 m²

Bureau 7,28 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres de taille

Moëllons

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Chai 107,60 m², sol en béton, porte en fer d'une hauteur 4,40 m² (idéal pour camping car), 4 portes dont 2 côté jardin

Garage 48,96 m² attenant au chai, sol en béton, porte en fer coulissante, porte de service sur jardin

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 0 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : 07/09/2020

Terrain(s) :

Droit de passage sur la 757 sur le côté, non génant

Terrasse 60 m² sol en dalles de pierres

Terrain plat

Arboré

Cloturé de murs

2 Portails + 1 portillon en fer

Puits avec une pompe

Piscine 9 x 4 m au chlore, filtre à cassons de verre

Barbecue

2 Piliers

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage partiel

Volet bois

3 Cheminées

Fosse septique contrôle syndicat des eaux fait le 24/09/2020, validité 3 ans

Compteur d'eau sur le droit de passage

Compteur EDF dans le chai

Equipements de cuisine :

Plaque induction Sauter

Four à pyrolyse Brandt

Hotte aspirante De Dietrich

Lave-vaisselle Bosch

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements de piscine :

Bâche manuelle

Liner

Echelle

Equipements électrique :

Alarme intrusion sans contrat

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Assainissement

Double vitrage partiel

Toiture :

Tuiles tiges de bottes mécaniques

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Revêtement mural :

Crépi

Papier-peint

Pierres apparentes

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

Prestige

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Aluminium

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 07/09/2020

kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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