ENTRE MATHA ET COGNAC





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Maison de hameau - ENTRE MATHA & COGNAC

MAISON ANCIENNE SANS VIS-A-VIS SUR UNE PARCELLE CADASTALE DE 850 M² ARBOREE. RDC : une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un ilot central, une salle à manger, un séjour de 60 m2 - ETAGE : une grande chambre avec une salle de bain avec sol façon pont bateau avec wc et dressing. Absence de chauffage. Double vitrage partiel. Dépendances attenantes : un petit toit. Un assainissement individuel. A finir de rénover. BEAU POTENTIEL, POSSIBILITE D'AGGRANDISSEMENT - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 136 100 â‚¬

Prix honoraires exclus : 125 500 â‚¬

Honoraires de 8.45 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 11033


  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface séjour : 37 m²
  • Terrain : 850 m²
  • Taxes foncières : 624 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine ouverte aménagée et équipée avec un ilot central

Pièce à rénover 20 m2

Salle à manger 37 m2

Séjour 60 m2 avec 7m au faîtage, aménagé de 2 mezzanines de 15 m2 chacune. Volume à terminer selon goût du nouveau propriétaire. (matériaux fournis pour terminer les travaux )

1er :

Chambre 33 m² avec une baignoire d'angle, meuble double vasque, un wc, un dressing aménagé

Façade :

Moëllons

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Petit toit 28 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 0 Kgco2/m²an

Terrain(s) :

Puits

Equipements divers :

Double vitrage chambre 1er

Volet bois

Fosse septique contrôle syndicat des eaux en cours, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Oeil de boeuf chambre 1er

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante Brandt 4 feux gaz

Four électrique Brandt

Hotte aspirante

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit + fibre

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Everites

Sol :

Tapis de pierres

Tomettes anciennes

Coco / Jonc de mer

Revêtement mural :

Bois-lambris

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX ou NANTES

Café/bar MATHA

Chemin de promenade

Gendarmerie MATHA

Gare TGV ANGOULEME

Hôpital COGNAC

Restaurant MATHA

Médecin MATHA

Piscine municipale MATHA

Ramassage scolaire

Pompiers MATHA

Dentistes MATHA

Banques MATHA

Pharmacie MATHA

Supermarché MATHA

Bureau de poste MATHA

Cinéma MATHA

Lycée COGNAC ou ST-JEAN D'ANGELY

Collège MATHA

Autoroute A 10

Commerces MATHA

Maison de retraite MATHA

Kiné MATHA

Diagnostic de Performance énergétique




kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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