A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN HAMEAU





Ajouter à votre sélection Diaporama


Maison ancienne - A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS ANCIENNES SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 498 M² CLOSE ET ARBOREE. MAISON PRINCIPALE : RDC : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée insert, un bureau ou chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une arrière-cuisine - ETAGE : un palier, un couloir, quatre chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage électrique, double vitrage partiel. MAISON A RENOVER ENTIEREMENT DE 70 M² HAB ENVIRON : une cuisine, un salon, deux chambres, une douche et un wc séparé. Pas de chauffage. Dépendances : un chai, un préau, trois ateliers, une remise. Deux entrées sur 2 rues différentes. Un assainissement individuel hors normes - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 197 000 â‚¬ honoraires à charge du vendeur

Réf : 11105



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface séjour : 28 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 1 498 m²
  • Taxes foncières : 1 290 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 8,80 m² avec un évier 1 bac en émail, branchement MAL

Bureau ou chambre 22,55 m²

Cuisine 28,85 m² aménagée et équipée

Dégagement 7,19 m² avec un ballon d'eau chaude de 200 L Thermor

Entrée 9,10 m² avec placard

Salle d'eau 5,23 m² avec un lavabo sur colonne, une douche italienne, un wc

Salon 18,40 m² avec une cheminée insert

1er :

Escalier en bois

Couloir 5,38 m²

Palier 2 m²

4 Chambres 11 m² ; 13,97 m² ; 9,25 m² ; 11 m²

Dressing aménagé 8,80 m² avec fenêtre

Salle d'eau 3,10 m² avec un meuble 1 vasque, une douche, un sèche-serviettes, une porte à galandage

WC séparé 1,24 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Par l'arrière

Dépendance(s) :

3 Ateliers non attenant de 8 m² ; 9,64 m², sol en béton + 20,40 m² sol en parquet à rénover

Autre remise de 77,16 m² avec une verrière, sol en béton et parquet

Autre maison attenante à rénover entièrement de 70 m² hab : une cuisine, un salon, 2 chambres, une douche et un wc séparé

Chai attenant de 27 m², sol en béton, toiture métallique

Préau 49,96 m², sol en béton, hauteur 3 m

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 326 KWHep/m²an Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an Classe B

Date de réalisation DPE : 19/10/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2980 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4090 €

Terrain(s) :

Terrasse 20 m², sol en béton

Arboré

Cloturé de grillage

2 Portails en fer

2 Piliers

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Double vitrage partiel

Volet bois et fer

Insert

Fosse étanche dans le chai contrôle syndicat des eaux fait le 08/12/2022, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF dans l'entrée

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille New Line

Four à catalyse Hotpoint

Hotte aspirante Cooke

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en inox

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Couverture de la remise

Façade

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Assainissement

Double vitrage partiel

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 06 79 60 85 87

Baisse de prix:

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 19/10/2022

kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Visiter ce bien

Cliquer pour contacter l'agence

Nos biens Coup de coeur