ST-JEAN D'ANGELY CENTRE


VENDU




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Maison de ville - ST-JEAN D'ANGELY CENTRE

MAISON DE VILLE DES ANNEES 30 DONNANT SUR DEUX RUES, SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 194 M². SOUS-SOL : une cave - RDC : une entrée, une cuisine, une véranda non chauffée, un salon / salle à manger, un wc séparé - ETAGE : un palier pouvant servir de bureau, deux chambres, une SDB avec un wc. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage partiel. Tout à l'égout. Un petit jardin clos et arboré où l'on peut rentrer une voiture. Possibilité de se garer devant. CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 11065


  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 73 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrain : 194 m²
  • Taxes foncières : 712 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 16,90 m² avec une chaudière ELM LEBLANC à production d'eau chaude de 2021, sol en béton, un évier en béton, branchement MAL

Rez-de-chaussée :

Cuisine 7,47 m² donnant sur la véranda

Dégagement 1,70 m²

Entrée 2,98 m²

Salle à manger 23,29 m²

Véranda 13,20 m² en alu, non chauffée, sol en béton, 2 prises, toit en onduline

WC séparé

1er :

Escalier en bois

Palier 4,20 m² avec une fenêtre pouvant servir de bureau (une prise électrique)

2 Chambres 14,22 m² côté jardin et 14,39 m² côté rue

Salle de bain 4,70 m² avec un lavabo sur colonne, un bidet, une baignoire, une fenêtre, un wc

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Mitoyenneté :

1 côté

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 312 KWHep/m²an Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an Classe E

Date de réalisation DPE : 11/08/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1570 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2170 €

Terrain(s) :

Droit de passage non génant

Arboré

Cloturé de murs et de grillage

Portail en bois

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage chambre côté rue

Volet en fer

Tout à l'égout

Compteur d'eau dans la cave

Compteur EDF dans l'entrée

Compteur de gaz dans la rue

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante INDESIT

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Programmateur de chauffage

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

3 Détecteurs de fumée 2 dans la cave et 1 dans l'entrée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Double vitrage

Toiture :

Tuiles mécaniques

Sol :

Linoléum

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX ou NANTES

Café/bar

Chemin de promenade

Centre commercial

Club sportif

Théâtre

Gendarmerie

Gare TGV SURGERES

Hôpital

Monument historique

Musée

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Pompiers

Dentistes

Banques

Crèche

Parking gratuit

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Lycée

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Gare ferrovière

Marché

Autoroute A 10

Commerces

Gare routière

Tennis

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 11/08/2023

kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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