ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET TONNAY-BOUTONNE





Ajouter à votre sélection Diaporama


Maison de bourg - ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & ROCHEFORT

MAISON NON MITOYENNE DE 194 M² HABITABLES ENVIRON REPARTIS SUR 2 NIVEAUX AVEC 3 ENTRES DIFFERENTES. Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une véranda non chauffée, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Rez-de-jardin : 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une grande pièce, une buanderie et une cave. Dépendances : un double garage de 54 m², un atelier. Un système de chauffage de 2022, double vitrage Un assainissement individuel aux normes. Vue dégagée sur un parc de 4 000 m² clos et arboré, idéal pour les amoureux de la nature, d'espace et de calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 312 700 â‚¬

Prix honoraires exclus : 295 000 â‚¬

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 11132


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 194 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 35 m²
  • Terrain : 4 000 m²
  • Taxes foncières : 980 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-jardin :

Cave 11,90 m² isolée avec des étagères, sol en graviers

2 Chambres 15 m² et 23 m²

Lingerie 6,55 m² avec un évier 2 bacs en inox et une prise MAL

Séjour 34 m²

WC séparé 1,90 m²

Rez-de-chaussée :

2 Chambres 14 m² et 13,70 m²

Cuisine aménagée et équipée 13,63 m²

2 Couloirs 5 m²

Entrée 4 m²

Salle de bain 5,50 m² avec un meuble une vasque, une baignoire et une fenêtre

Séjour 40 m² avec une cheminée et un poêle à bois

Véranda 13,65 m² non chauffée

WC séparé 1,90 m²

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Atelier 17,29 m², sol en béton

Garage 36 m² sol en béton avec un point d'eau

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 146 KWHep/m²an Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an Classe A

Date de réalisation DPE : le 18/04/2024

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1410 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1980 €

Terrain(s) :

Terrasse 35 m² carrelée

Terrain en pente

Allée privée carrelée

Jardin

Verger

Paysagé

Arboré

Cloturé

3 Portails PVC

Bassin

Piscine au chlore 7 m x 3,50 m

Barbecue

4 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Volet PVC

Banne solaire a changer

Fosse toutes eaux aux normes, fait le, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque induction

Four à pyrolyse

Hotte aspirante

Meubles de cuisine hauts et bas en bois

Evier 2 bacs

Equipements de piscine :

Bâche manuelle

Barrières

Liner changé en 2022

Echelle

Equipements électrique :

Interphone

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

3 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Terre battue

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur parc

Vue sur piscine

Options web :

Contact 0546266945/ 0633919653

Fenêtres :

PVC Double vitrage

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : le 18/04/2024

kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Visiter ce bien

Cliquer pour contacter l'agence

Nouveautés

Nos biens Coup de coeur