AULNAY-DE-SAINTONGE CENTRE





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Maison de ville - AULNAY-DE-SAINTONGE

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS ANCIENNES SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 178 M² CLOSE + 82 M² DE PARCELLE CADASTRALE POUR LE GARAGE NON ATTENANT. SOUS-SOL : une cave - RDC : une entrée, un bureau, un salon avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un débarras, une véranda non chauffée, une pièce, un atelier - ETAGE : un palier, six chambres, un boudoir, un dressing aménagé, une salle de bains avec wc, une autre salle de bain à refaire, une terrasse couverte. Deux greniers. Chauffage central au fuel, double vitrage partiel. Un grand garage non attenant. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 129 600 â‚¬

Prix honoraires exclus : 120 000 â‚¬

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10889


  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 167 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrasse : 26 m²
  • Terrain : 178 m²
  • Taxes foncières : 1 500 â‚¬

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 12 m², sol en béton, isolée

Rez-de-chaussée :

Autre pièce de 18,46 m² avec un poêle à bois

Buanderie 10 m² avec un évier 1 bac en émail et branchement MAL

Bureau 22,37 m²

Cuisine 9,60 m² aménagée et équipée

Débarras 1,43 m²

Entrée 10,10 m²

Salle d'eau 5 m² avec un meuble 1 vasque, une cabine de douche, un wc, une chaudière Bosch de 2017

Salon 25 m² avec une cheminée insert et un placard

Véranda 6,15 m² non chauffée

1er :

Escalier en béton en béton

Escalier en bois

2 Paliers 5 m² + 1 m²

5 Chambres 9 m² ; 11,22 m² ; 14,80 m² avec une cheminée décorative ;10,90 m² avec un placard ; 17,20 m²

Dressing aménagé 8,10 m²

Salle de bain 4 m² avec un lavabo sur colonne, une baignoire, un wc

Autre pièces un boudoir de 11,32 m²

Grenier(s) :

2 Aménageable isolés 25 m² + 50 m²

Pièce(s) diverse(s) :

Atelier 6,52 m² un ballon d'eau chaude thermodynamique de 200 l

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Garage non attenant de 70 m² + étage

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 211 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an Classe E

Date de réalisation DPE : 28/08/2020

Terrain(s) :

Terrasse au 1er étage de 16 m²

Cour carrelée 11m² avec une cuve à fuel de 1 500 l

Cloturé de murs

Equipements divers :

Marquise

Double vitrage partiel

Volet bois

Insert

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille

Four électrique

Hotte aspirante

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Double vitrage partiel

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Tuiles mécaniques remaniées en 2021 par propriétaire

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

A saisir

Contact 05 46 26 69 45

Contact 2 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 28/08/2020

Consommation énergétique:
211 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
45 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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