PROCHE DE LA FORET D'AULNAY-DE-SAINTONGE, A 12 KM D'AULNAY-DE-SAINTONGE ET A 12 KM DE BRIOUX-SUR-BOUTONNE





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Pavillon

PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 2010 NON MITOYEN SUR 1 160 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC UNE BELLE VUE DEGAGEE. Un salon avec un poêle à bois, une salle à manger avec un insert, une cuisine aménagée, 5 chambres avec dressing dans toutes, un bureau, un couloir, une salle de d'eau, un wc séparé. Chauffage électrique, central au fuel (chaudière neuve), double vitrage. Terrasse ouest. 2 panneaux solaires pour le chauffe-eau. Bois de 466 m² vendu avec. Isolation refaite en 2020. Assainissement individuel - CONTACT : 05 46 26 69 45

Prix  honoraires inclus : 192 600 €

Prix honoraires exclus : 180 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10543



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 138 m²
  • Surface séjour : 46 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 1 160 m²
  • Taxes foncières : 620 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Bureau 7,90 m²

5 Chambres 9,69 m² ; 11,93 m² ; 11,17 m²; 11,66 m² ; 14,50 m² avec dressing dans toutes les chambres

Cuisine 8,21 m² aménagée

Couloir 3,56 m²

Dégagement

Salle à manger 38,73 m² avec un insert

Salle d'eau 4,98 m² avec une douche à l'italienne, un meuble 1 vasque

Véranda 13,81 m² servant de salon chauffée avec un poële à bois

WC séparés 2,69 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés refait en 2020

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 163 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an Classe A

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 17/06/2021

Terrain(s) :

Terrasse sur pilotis en bois 15 m²

Jardin

Potager

Arboré

Bois 466 m²

Boisé

Cloturé

Portail en bois

Carport

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volets bois

Cheminée

Insert

Assainissement individuel à faire contrôler par la communauté de communes, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC simple flux

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Assainissement

Toiture :

Tuiles romanes nettoyées et remaniées

2 Panneaux photovoltaïques pour le chauffe-eau

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur forêt / bois

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Plain Pied

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
163 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
1 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
79170 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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