A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS HAMEAU





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Maison de hameau

MAISON ANCIENNE ESPRIT LOFT EN BON ETAT SANS VIS-A-VIS SUR 110 M² DE PARCELLE CADASTRALE. RDC : une véranda, un séjour avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé avec un lave-mains, un débarras - ETAGE : une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing aménagé. Chauffage électrique, double vitrage. Volets électriques. 16 panneaux photovoltaïques. Assainissement individuel - CONTACT : JEAN-JACQUES : 06 25 35 29 33

Prix  honoraires inclus : 124 200 €

Prix honoraires exclus : 115 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10128



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 97 m²
  • Surface séjour : 36 m²
  • Terrain : 110 m²
  • Taxes foncières : 693 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 17 m² aménagée et équipée

Débarras 2 m² avec ballon d'eau chaude de 200 l, emplacement MAL

Séjour 36 m² avec un poêle à granulés INVICTA 9 Kw

Véranda 16 m² de 2015, carrelée

WC séparés avec lave-main 1,54 m²

1er :

Escalier en bois

Mezzanine 9,30 m²

2 Chambres 9 m² et 17 m²

Dressing aménagé 2 m²

Salle d'eau 5,80 m² douche, meuble 1 vasque, wc, sèche-serviettes

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Mitoyenneté :

Par l'arrière

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 227 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Equipements divers :

Double vitrage

Volets roulants solaires

Volets PVC

Fosse toutes eaux avec épandage, contrôle syndicat des eaux fait le 28/02/2013

Compteur d'eau

Compteur EDF

Récuperateur d'eau pluviale

Equipements de cuisine :

Cuisinière au gaz 4 feux Indésit

Hotte aspirante Fagor

Lave-vaisselle Océanic

Meubles de cuisine

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Volets électriques

Détecteur de fumée

Toiture :

Tuiles en bon état

16 Panneaux photovoltaïques rapport ERDF 1900 € / an, reste 8 ans à 0,59 € du KW

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Options web :

Contact JEAN-JACQUES : 06 25 35 29 33

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
227 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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