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Maison de bourg - A 3 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

MAISON SUR SOUS-SOL DE 1970 SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 400 M² CLOSE ET ARBOREE. SOUS-SOL : un garage, une chaufferie, une pièce pouvant servir de SDB, une chambre - RDC SURELEVE : une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger donnant sur un balcon, un salon, un couloir, une chambre, une salle de bain, un petit dégagement avec un placard et un lavabo, un wc séparé. Chauffage central au fuel, double vitrage partiel. Une terrasse. Un assainissement individuel - CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 156 600 â‚¬

Prix honoraires exclus : 145 000 â‚¬

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10778



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface séjour : 22 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 400 m²
  • Taxes foncières : 650 â‚¬

Informations complémentaires

Sous-sol :

Autre pièce 7,35 m² avec une fenêtre, un ballon d'eau chaude de 150 L ATLANTIC

Chambre 13,95 m²

Chaufferie 10 m² avec une chaudière ZAEGELHELO avec intérieur en fonte de 2007 (conso 700 L par an), une porte en bois avec un accès sur la terrasse

Garage 37,25 m² avec un évier un bac en émail, branchement MAL, une porte en PVC coulissante

Rez-de-chaussée :

Chambre 10,13 m²

Cuisine 10,58 m² aménagée

Couloir 2 m² avec un escalier en bois pour accèder au sous-sol

Dégagement 1,85 m² avec un lavabo et un placard, une trappe pour accéder au grenier

Entrée 4,90 m²

Salle à manger 22,20 m² avec une baie vitrée donnant sur un balcon

Salle de bain 4,83 m² avec un lavabo sur colonne, un bidet, une baignoire

Salon 9,05 m²

WC séparés avec fenêtre 1,24 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Crépi

Pierres de taille

Mitoyenneté :

Aucune

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 408 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 96 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : 02/02/2021

Terrain(s) :

Terrasse 15 m², sol en pierres de Bavières

Arboré

Cloturé

2 Portails en fer et en PVC

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage partiel

Volets roulants côté rue

Fosse étanche contrôle syndicat des eaux fait, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac

Evier en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Assainissement

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 02/02/2021

Consommation énergétique:
408 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
96 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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