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Maison de bourg

MAISON DE PLAIN-PIED DE 2007 SUR 753 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE, VERANDA ET GARAGE ATTENANT COMPRENANT : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon/salle à manger, une salle de bain, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, wc séparé suspendu avec LM, cellier, véranda. Garage attenant, piscine avec terrasse bois, chauffage éléctrique avec un poéle a bois, double vitrage, adoucisseur d'eau + osmoseur. Assainissement individuel aux normes. A VOIR ! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 220 000 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 4.76 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9960



  • 4 Pièces
  • Piscine
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 753 m²
  • Taxes foncières : 815 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier avec étagères

3 Chambres 12,13 m² / 10,49 m² / 10,85 m² avec placard dont une avec salle d'eau, wc

Cuisine 10 m² aménagée et équipée ouverte sur salle à manger

Entrée 2,47 m² avec placards

Garage attenant

Lingerie

Salle à manger 20 m²

Salle de bain 5,25 m² avec baignoire, meuble 1 vasque, sèche-serviettes

Salle d'eau 4,63 m² avec douche à l'italienne, un meuble avec 2 vasques, sèche-serviettes, wc, dressing

Salon 20 m² avec un poêle à bois

Véranda non chauffée

WC séparés avec lave-main

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Non gênante

Par le garage

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 181 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Terrasse bois autour de la piscine

Verger

Arboré

Cloturé

Portail en PVC

Piscine 4 x 2,50 m² au chlore

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volets PVC

Insert

Fosse septique contrôle syndicat des eaux fait le 15/10/2020 aux normes

Adoucisseur d'eau

Osmoseur

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Four

Hotte aspirante

Plaque chauffante gaz bouteille

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements de piscine :

Bâche manuelle

Liner

Echelle

Equipements électrique :

Antenne parabolique

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Porte de garage électrique

Programmateur de chauffage

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC simple flux

Volets électriques

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration plafond de la salle à manger

Toiture :

Tuiles romanes

Sol :

Carrelage

Linoléum

Coco / Jonc de mer

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Plain Pied

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Gare TGV SURGERES

Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
181 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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