A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DIRECTION MATHA





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Maison ancienne

MAISON ANCIENNE SUR 987 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE SANS VIS-A-VIS. RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, trois chambres dont 1 avec une cheminée et 1 avec une cheminée et poêle à bois, un couloir, une salle d'eau, un wc séparé avec un lave-mains, une buanderie. ETAGE : un grenier aménageable sur toute la surface. Chauffage central au fuel. Dépendances : un chai, un auvent, un petit toit. Un puits. Assainissement individuel - CONTACT : ALEXANDRE : 06 76 52 69 51

Prix  honoraires inclus : 169 060 €

Prix honoraires exclus : 158 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10111



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface séjour : 56 m²
  • Terrain : 987 m²
  • Taxes foncières : 810 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 18 m² avec branchements MAL, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude de 200 l

3 Chambres 12,74 m² ; 17,30 m² avec cheminée et 24 m² avec cheminée et poêle à bois

Cuisine 11,80 m² aménagée et équipée avec grands placards et chaudière BOSCH récente

2 Couloirs 9,20 m² avec placards + 7 m²

Entrée 20 m²

Salle à manger 18,40 m²

Salle d'eau 7,23 m² cabine de douche, 1 vasque suspendu

Salon 33,10 m² avec une cheminée et insert

WC séparés avec lave-main 2,45 m²

1er :

Escalier en bois

Grenier aménageable

Pièce(s) diverse(s) :

Auvent 30 m²

Façade :

Pierres de pays

Mitoyenneté :

1 côté par le auvent

Dépendance(s) :

Chai attenant 39 m² avec accès à la fosse + étage de 70m²

Petits toits 9,60 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 142 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Arboré

Cloturé

Puits

Equipements divers :

Volets bois

2 Cheminées

Insert

Fosse étanche contrôle syndicat des eaux en cours

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz

Four

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Assainissement

Double vitrage

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur l'église

Options web :

Coup de coeur

Contact ALEXANDRE : 06 76 52 69 51

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
142 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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