A 8 KM DE ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de bourg - A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

MAISON DE BOURG SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 454 M² CLOSE DE MURS AVEC UN PORTAIL ELECTRIQUE. SOUS-SOL : une cave avec un adoucisseur d'eau - RDC : une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à bois, une salle de jeux, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un cellier - ETAGE : un couloir, cinq chambres dont avec un point d'eau, un bureau, une salle de bain avec wc. Chauffage : pompe à chaleur et électrique, double vitrage au RDC et deux chambres à l'étage. Un double garage attenant avec un grenier. Un assainissement individuel hors normes - CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 176 550 â‚¬

Prix honoraires exclus : 165 000 â‚¬

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10733



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface séjour : 37 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 454 m²
  • Taxes foncières : 1 123 â‚¬

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 37 m², sol en terre battue

Rez-de-chaussée :

Buanderie 9,62 m² avec un chauffe-eau thermodynamique THALEOS, étagères

Cellier 1,76 m² avec branchements MAL et tableu électrique

Cuisine 24,86 m² aménagée et équipée

Salle de Jeux 23,36 m²

Salle d'eau 8,56 m² avec un meuble 2 vasques, une cabine de douche, un sèche-serviettes

Salon 36,63 m² avec un poêle à bois en fonte

WC séparés 1,70 m²

1er :

Escalier en bois

Couloir 10 m²

5 Chambres 24,77 m² avec deux placards et 2 vélux ; 16,02 m² ; 12,65 m² avec un point d'eau ; 12,90 m² ; 12,52 m²

Salle de bain 5,05 m² avec un lavabo sur colonne, une baignoire, un wc

Bureau 8,99 m²

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Garage double attenant de 31,48 m², sol en béton avec une fosse et un grenier de la même superficie

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 142 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : 08/02/2022

Terrain(s) :

Terrasse 30 m², sol en travertin

Jardin

Cloturé de murs

Portail électrique en fer

2 Piliers

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage au RDC

Volet bois

Fosse étanche dans la cave, contrôle syndicat des eaux effectué le 15/04/2021, validité 3 ans

Adoucisseur d'eau dans la cave

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Piano de cuisine

Hotte aspirante COOKE LEWIS

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Volet électrique au RDC

2 Vélux

Travaux à effectuer :

Couverture à remanier au-dessus de la cuisine et à refaire au-dessus du séjour

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Assainissement

Double vitrage au 1er (sauf 2 chambres)

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur cour

Options web :

A saisir

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 08/02/2022

142 kWhEP/m²/an

4 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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