ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT, A 5 KM D'UN BOURG AVEC COMMERCES





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Maison de bourg - ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT

EXCLUSIVITÉ

JOLIE MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 728 M² CLOSE DE MURS ET DE HAIES ET ARBOREE. RDC : une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée ouverte, un dégagement, une salle à manger, une salle de bains avec wc - ETAGE : un couloir, deux chambres dont une avec une salle d'eau avec wc. Double vitrage bois. Une terrasse. Un atelier. Un assainissement individuel aux normes. POSSIBILITE D'ACHETER LES MEUBLES - CALME ! CONTACT : 05 46 26 69 45

Prix  honoraires inclus : 160 500 â‚¬

Prix honoraires exclus : 150 000 â‚¬

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10781



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 136 m²
  • Surface séjour : 34 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 728 m²
  • Taxes foncières : 681 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 16,34 m² aménagée et équipée

Dégagement 3,30 m²

Salle à manger 34,10 m² avec un escalier en bois

Salle de bain 7,32 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire, un bidet, un wc, une MAL

Salon 30,60 m² avec une cheminée ouverte

1er :

Escalier en bois

Couloir 3,45 m² hauteur sous poutre : 1,50 m, hauteur du plafond 2,10 m²

2 Chambres 18 m² avec un coin penderie ; 23,50 m² avec une SDD de 3,50 m² avec une cabine de douche, un lavabo sur colonne, un wc

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Atelier 4 m², sol en béton

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 338 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : 13/07/2022

Terrain(s) :

Terrasse 20 m² dalles de pierre

Arboré

Cloturé de murs et de haies

Portail + 1 portillon en fer

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

Volets en fer

Cheminée ouverte

Fosse toutes eaux 3 m3 contrôle syndicat des eaux fait le 29/07/2022, conforme, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF sans la cuisine

Equipements de cuisine :

Plaque vitro céramique Aya

Four électrique

Four à micro-ondes Whirlpool

Hotte aspirante

Frigo Vedette

Lave-vaisselle Béko

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 13/07/2022

338 kWhEP/m²/an

11 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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