A LA SORTIE DE SAINT-JEAN D'ANGELY





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Maison de bourg

Maison ancienne non mitoyenne sur 669 m² de terrain comprenant RDC : entrée, beau séjour avec cheminée, belle cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, SDB, salle d'eau, chambre - ETAGE : palier, 3 chambres dont 1 avec SDD + une vieille maison à rénover de 25 m², un porche d'entrée avec grenier. Cour intérieure sans vis-à-vis, parking, auvent, garage et jardin de l'autre côté de la rue. Cheminée, chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout, calme à proximité de la rivière, secteur non inondable A Visiter !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 151 200 €

Prix honoraires exclus : 140 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10274



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 137 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 669 m²
  • Taxe d'habitation : 630 €
  • Taxes foncières : 630 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 10 m2 + grenier aménageable

Chambre 11 m2

Cuisine aménagée et équipée, coin repas, 28 m2, placard avec compteur EDF

Couloir

Débarras

Entrée avec escalier

Salle de bain 8 m2, baignoire, meubles 2 lavabos

Séjour 30 m2 avec cheminée ouverte en bon état de marche

WC séparés

1er :

2 Escaliers 1 en carrelage et bois avec rampe en fer forgé, 1 en pierres

2 Paliers

3 Chambres 11 m2, 15 m2 et de l'autre côté 30 m2 avec placards et salle d'eau (douche et lavabo)

Grenier(s) :

Aménageable

Combles perdus isolées

Pièce(s) diverse(s) :

Autres pieces diverses porche avec grenier

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Autre maison vieille maison de 1730 à rénover entièrement 25 m2 hab + grenier, vieille cheminée, ancien potager

Garage petit garage fermé avec parking et jardin face à la maison

Préau sommaire = abri pour voiture

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 446 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Droit de passage

Terrasse sans vis-à-vis

Parking privatif en face

Arboré simple clôture 300 m2 environ

Puits avec pompe

Equipements divers :

Placards

Double vitrage dans tout le logement

Volets en bois et pvc

Cheminée ouverte en bon état de marche

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante électrique

Four électrique

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Façade

Revêtements muraux/decoration

Isolation à compléter

Autres travaux poursuivre la rénovation dans les pièces annexes

Toiture :

Tuiles révisées

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur cour

Vue sur impasse

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Baisse de prix:

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Café/bar

Chemin de promenade

Club sportif

Théâtre

Gendarmerie

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Monument historique

Musée

Restaurant

Station de taxi

Médecin

Piscine municipale

Ramassage scolaire

Pompiers

Dentistes

Banques

Crèche

Parking gratuit

Club de plongée

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Lycée

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Gare ferrovière

Marché

Autoroute A 10

Commerces

Gare routière

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
446 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
14 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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