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Maison de hameau

BELLE MAISON CHARENTAISE DANS UN HAMEAU CALME SUR 430 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC 1 365 M² DE TERRAIN NON ATTENANT. RDC : une grande cuisine/SAM équipée et aménagée avec une cheminée et un poêle à bois, un grand salon de 56 m² avec une cheminée, un WC séparé avec un lave-mains. ETAGE : un grand palier de 31 m², 3 chambres, un bureau, une SDD avec wc, un débarras.Très joli jardin avec fruitiers, clos et privé. Chauffage central gaz. Garage pour 2 voitures, petit toits. Assainissement individuel. CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 163 700 €

Prix honoraires exclus : 153 000 €

Honoraires de 6.99 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10218



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 203 m²
  • Surface séjour : 56 m²
  • Terrain : 1 795 m²
  • Taxes foncières : 950 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 39 m² équipée et aménagée avec cheminée et poêle à bois

Couloir 6 m² avec placard intégré

Salon 56 m² avec cheminée et poêle à bois (pas en état de fonctionner)

WC séparés 2,10 m² avec lave-mains

1er :

Escalier en bois

Palier 31,10 m²

3 Chambres 16,40 m², 16,30 m², 15,10 m²

Salle d'eau 6,10 m² avec meuble 2 vasques, douche, wc, sèche-serviettes

Bureau 6,20 m²

Débarras 8,40 m²

Grenier(s) :

Combles perdus non-isolés

Façade :

Pierres apparentes

Dépendance(s) :

Garage 30 m² pour 2 voitures

Petit toit

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 0 Kgco2/m²an

Terrain(s) :

Jardin avec bonbonne de gaz enterée

Arboré

Cloturé

Portail + portillon en pvc

Equipements divers :

Pierres apparentes

Survitrage en RDC

Volets bois

2 Cheminées dont 1 avec un poêle à bois

Fosse étanche contrôle syndicat des eaux à faire faire

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 3 feux gaz + 1 électrique

Four électrique GAGGENAU

Frigo / Congélateur

Lave-linge

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en céramique

Equipements électrique :

Antenne parabolique

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration peindre entrepoutres pour éclaicir

Electricité

Assainissement

Double vitrage

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Moquette

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

A saisir

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17380 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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