A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de bourg - A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

MAISON DE BOURG A RENOVER ENTIEREMENT SUR 281 M² DE PARCELLE CADASTRALE CLOSE. RDC : une cuisine avec une cheminée ouverte sur SAM, 2 chambres, une SDB, un wc séparé, un couloir, un débarras, une petite véranda (non chauffée). ETAGE : deux greniers aménageables (beaux volumes). Chauffage central au fuel, double vitrage PVC partout. Dépendances : un garage et un chai attenants. Assainissement individuel hors normes. CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 55 000 â‚¬

Prix honoraires exclus : 50 000 â‚¬

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10952


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface séjour : 32 m²
  • Terrain : 280 m²
  • Taxes foncières : 492 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

2 Chambres 14,65 m² et 14,95 m² avec cheminée et placard

Cuisine 32 m² ouverte aménagée sur SAM avec cheminée ouverte

Couloir 5,30 m²

Débarras 2,50 m² avec ballon d'eau chaude de 2012

Salle de bain 5,10 m² une baignoire, une vasque, un bidet

Véranda 4 m² non chauffée

WC séparé 1,20 m²

Grenier(s) :

2 Aménageable 47,50 m² et 39 m² hauteur de 2,30 m avec 2 volets

Pièce(s) diverse(s) :

Cuisine d'été 9,30 m² avec un évier 2 bacs en émail

Façade :

Crépi

Dépendance(s) :

Chai 42,60 m² attenant avec chaudière LAMBORGHINI et cuve à fuel 2 000 l

Garage 42,60 m² attenant, sol en béton, avec porte battante en fer + grenier (même surface)

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 324 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 75 Kgco2/m²an => Classe F

Date de réalisation DPE : 21/07/2017

Terrain(s) :

Cloturé de murs et de grillage

Portail en fer

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

2 Cheminées

Fosse étanche contrôle syndicat des eaux fait le15/06/2023 , validité 3 ans

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante gaz bouteille

Meubles de cuisine en bois

Evier - 1 bac

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Couverture de la maison

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Elément wc

Assainissement

Volets à repeindre

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Options web :

A saisir

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport Bordeaux/Nantes

Centre commercial Saint Jean D' Angely

Gendarmerie Saint Jean D' Angely

Pharmacie Saint Julien de L' Escap

Lycée Saint Jean D' Angely

Collège Saint Jean D' Angely

Gare ferrovière Saint Jean D' Angely

Autoroute A 10

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 21/07/2017

Consommation énergétique:
324 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
75 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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