A 10 KM D'AIGRE, BOURG AVEC COMMERCES





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Maison de ville

MAISON ANCIENNE EN BON ETAT SUR 558 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger avec une cheminée, un wc séparé avec LM, une chaufferie, un cellier, une buanderie - ETAGE : un palier, trois chambres dont une avec une SDD et wc attenante, une avec une cheminée et un placard, l'autre avec un placard, une salle de bains complète. Chauffage central au fuel, double vitrage. Dépendance : une maison à rénover, une cave, un garage pour deux voitures. Deux terrasses, un portail électrique, un adoucisseur d'eau. Tout à l'égout - CONTACT : ROZ : 06 18 83 61 88

Prix  honoraires inclus : 215 180 €

Prix honoraires exclus : 203 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10333



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 148 m²
  • Surface séjour : 38 m²
  • Terrain : 558 m²
  • Taxes foncières : 589 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie avec un évier et une petite cuisine

Cellier

Chaufferie 4 m² avec chaudière ATLANTIC de 2018

Cuisine 25 m² aménagée et équipée

Entrée 15 m²

Salle à manger avec une cheminée

Salon 38 m² avec la SAM

WC séparés avec lave-main

1er :

Escalier en bois

Palier

3 Chambres 15 m² avec cheminée et placard ; 17 m² avec SDD et wc séparé ; 10 m² avec trois placards

Salle de bain 10 m² meuble 1 vasque, baignoire, douche, wc

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Autre cave

Autre maison 46 m² hab à rénover

Garage pour 2 voitures avec mezzanine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 136 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

2 Terrasses carrelées

Allée privée gravillonnée

Jardin

Arboré

Cour gravillonnée

Cloturé de murs

2 Portails en bois

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Marquise

Double vitrage PVC

Volets bois

2 Cheminées

Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz

Four Schoultés

Hotte aspirante Airlux

Lave-vaisselle Bosh

Meubles de cuisine hauts et bas

Ilot Central

Evier - 1 bac

Evier en céramique

Equipements électrique :

Alarme intrusion

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Portail électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Vélux maison à rénover

2 Détecteurs de fumée

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Laminé

Parquet flottant

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact ROZ : 06 18 83 61 88

Services :

Café/bar

Gare TGV RUFFEC

Hôpital ANGOULEME

Restaurant

Ramassage scolaire

Associations

Bureau de poste

Ecole primaire

Marché dimanche

Commerces boulangerie, épicerie

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
136 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
16140 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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