DANS HAMEAU, PROCHE DE SURGERES





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Maison de hameau

MAISON DE HAMEAU A RAFRAICHIR, MITOYENNE DES DEUX COTES, DONNANT UNE SUR COUR DE 90 M² AVEC GARAGE ATTENANT + JARDIN NON ATTENANT DE 358 M². 14 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES. RDC : une cuisine aménagée, un couloir donnant sur salon/salle à manger avec rangement, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, un débarras. ETAGE : un palier, trois belles chambres, un bureau, un dressing. Dépendances : garage avec grenier aménageable de 50 m² au-dessus. Clim réversible. Adoucisseur d'eau. Assainissement individuel, tout à l'égoût prévu pour 2021. A SAISIR ! CONTACT : ALIX : 06 41 43 68 52.

Prix  honoraires inclus : 129 600 €

Prix honoraires exclus : 120 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10343



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrasse : 90 m²
  • Terrain : 448 m²
  • Taxes foncières : 921 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Bureau 8,69 m² à finir de rénover

Cuisine 13 m² aménagée avec une hotte aspirante

Débarras 2 m² sous escalier

Dégagement 2,47 m² avec accès garage

Salle d'eau 5,45 m² avec une cabine de douche

Séjour 25,30 m² avec rangement et ouverture

WC séparés avec fenêtre 1,65 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 9,10 m² parquet

3 Chambres 12 m² ; 12 m² ; 10 m² avec placard

Dressing 5,50 m²

Bureau 7,12 m²

Grenier(s) :

Aménageable 50,30 m²

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Garage 36 m² attenant

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 148 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

Droit de passage chemin commun

Cour 90 m²

Portail en fer du jardin non attenant

Raccordement au tout à l' égout prévu en 2021

Equipements divers :

Double vitrage

Volets PVC

Fosse septique contrôle syndicat des eaux à faire faire, validité 3 ans

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Evier - 1 bac

Evier en émail

Equipements électrique :

Prise téléphonique

Prise de télévision

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Façade

Revêtements muraux/decoration

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Raccordement au tout à l'égout prévu pour 2021

Toiture :

Tuiles

14 Panneaux photovoltaïques contrat avec Sweet Home 110 € par an, rapport ERDF 1 500 € environ par an

Sol :

Carrelage

Chape en béton

Parquet

Revêtement mural :

Bois-lambris

Papier-peint

Vue :

Vue sur cour

Vue sur impasse

Options web :

A saisir

Contact ALIX

Fenêtres :

Bois

PVC

Services :

Gare TGV DE SURGERES

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
148 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17700 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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