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Maison de ville

PAVILLON SUR SOUS-SOL NON MITOYEN A RAFRAICHIR SUR 1 352 M² DE PARCELLE CADASTRALE CLOSE ET ARBOREE SANS VIS-A-VIS SUR L'ARRIERE. SOUS-SOL : un garage, une chaufferie, une cave, un dégagement, une buanderie, deux chambres à aménager - RDC : une entrée, une cuisine avec un grand placard, une salle à manger, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé. Chauffage central au fuel. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 26 69 45

Prix  honoraires inclus : 135 000 €

Prix honoraires exclus : 125 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10537



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 99 m²
  • Surface séjour : 22 m²
  • Terrasse : 6 m²
  • Terrain : 1 352 m²
  • Taxes foncières : 189 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Autre pièce 9,35 m² avec une cuve à fuel de 3 000 l

Buanderie 10,30 m² sans fenêtre

Cave 5,52 m² sol en béton, une vanne pour le robinet extérieur

2 Chambres à aménager de 13,50 m² et 9,40 m², sol en béton avec fenêtre, non chauffée

Chaufferie 11,90 m², sol en béton, chaudière fuel Pergé, un évier en béton, branchement MAL, une porte de service sur le jardin

Dégagement 4,95 m²

Garage 22 m², sol en béton, porte en bois, un ballon d'eau chaude de 150 l

Rez-de-chaussée :

3 Chambres 16 m² ; 10,80 m² ; 11,70 m²

Cuisine 12,90 m² avec un grand placard

Entrée 16,49 m²

Salle à manger 22,65 m²

Salle de bain 7,50 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire, un bidet, un placard avec accès au grenier

WC séparés avec fenêtre 1,65 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre de 2020

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 587 KWHep/m²an Classe G

Emission de gaz à effet de serre: 176 Kgco2/m²an Classe G

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 23/08/2021

Terrain(s) :

Terrasse 5,60 m semi-couverte, sol en béton

Perron

Arboré

Cour gravillonnée

Cloturé de murs et de grillage

Portail en fer

Bassin

2 Piliers

4 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Volets bois

Tout à l'égout

Compteur d'eau dans la cour au niveau du portail

Compteur EDF dans le garage

Equipements de cuisine :

Evier - 1 bac

Evier en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Volet électrique dans la cuisine uniquement

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Revêtement sols

Eléments cuisine

Double vitrage

Volets

Toiture :

Tuiles mécaniques à contrôler

Sol :

Carrelage

Parquet

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX ou NANTES

Café/bar

Chemin de promenade

Gendarmerie

Gare TGV ANGOULEME

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY et COGNAC

Monument historique

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Pompiers

Dentistes

Banques

Crèche

Parking gratuit

Associations

2 Pharmacies

3 Supermarchés

Bureau de poste

Cinéma

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Marché

Autoroute A 10

Commerces

Tennis

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
587 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
176 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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