ENTRE MATHA ET COGNAC, DANS VILLAGE AVEC COMMERCES





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Charentaise

CHARENTAISE ANCIENNE NON MITOYENNE SUR 765 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE 8 X 4 M COUVERTE ET CHAUFFEE AVEC DEPENDANCES. RDC : une entrée, un séjour avec placard, une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine aménagée avec une cheminée, un WC séparé, une salle d'eau, un bureau. ETAGE : un palier, trois chambres, un grand couloir avec placards, une salle de cinéma avec possibilité d'en faire une chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC séparé. Chauffage pompe à chaleur hors service, double vitrage. Dépendances : deux chais, un grand garage et un deuxième garage avec porte électrique pour les deux. Tout à l'égout. CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 286 200 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10560



  • 6 Pièces
  • Piscine
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface séjour : 33 m²
  • Terrasse : 16 m²
  • Terrain : 765 m²
  • Taxe d'habitation : 965 €
  • Taxes foncières : 999 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 20,40 m² équipée avec une cheminée

Bureau 7,60 m²

Cuisine 34 m² équipée et aménagée avec un barbecue dans la cheminée

Salle d'eau 4,50 m² avec douche, une vasque

Séjour 33 m² avec placard intégré

WC séparés 1,25 m²

1er :

Escalier en bois

Couloir 16,50 m² avec placards

Palier 4,40 m²

3 Chambres 17 m²; 18 m² ; 14 m²

Dressing aménagé 11,50 m² avec accès aux combles

Salle de bain 9,30 m² avec une double vasque, un sèche-serviettes, une baignoire balnéo

WC séparé 1,80 m²

Grenier(s) :

Combles perdus

Pièce(s) diverse(s) :

Salle de cinéma ou chambre 19 m²

Façade :

Moëllons

Pierres de pays

Mitoyenneté :

Par l'arrière non génante

Dépendance(s) :

2 Chais attenants : 40 m² ; 25 m² avec chambre froide, sol en béton

2 Garages attenants 60 m², sol en béton

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 0 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) le 05/08/2020 par Diag'immo

Terrain(s) :

Terrasse 16 m² carrelée

Jardin clos de murs

Arboré

Cour

Cour - jardin patio de 60 m²

Portail et un portillon en galva

Puits raccordé à la maison

Piscine couverte chauffée 8 x 4 m

Barbecue dans la cuisine

2 Piliers en pierre

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Pierres apparentes

Placards

Double vitrage

Volets PVC pleins et persiennes

Cheminée dans l'arrière-cuisine

Banne solaire 6 x 3 m

Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau

Osmoseur

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Congélateur

Plaque induction électrique

Four à vapeur

Four à pyrolyse

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine bas

Evier 2 bacs avec osmoseur

Chambre froide dans chai

Equipements de piscine :

Robot

Marches

Liner armé

Dôme

Equipements électrique :

Interphone

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Internet par cable TV

2 Portes de garage électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Chauffage pompe à chaleur HS

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Everites

Sol :

Carrelage

Parquet

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur piscine

Vue sur cour

Options web :

Coup de coeur

Prestige

Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17770 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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