A SAINT-JEAN D'ANGELY, PROCHE CENTRE VILLE





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Maison de ville

BELLE MAISON DE CENTRE VILLE RENOVEE SUR 400 M² DE TERRAIN CLOS AVEC 1 GARAGE DOUBLE NON ATTENANT. RDC : un passage couvert 53 m², une grande pièce à vivre 66 m² avec une cheminée ouverte, poutres apparentes, une très belle cuisine aménagée et équipée, un wc séparé. Un atelier de 20 m². ETAGE : un palier, 4 chambres dont 1 avec une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Un puits. Une terrasse couverte en partie. Un très beau jardin. Tout à l'égout. Tous commerces à pied. Boulangerie à deux pas. CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 286 200 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10154



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface séjour : 66 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 400 m²
  • Taxes foncières : 1 549 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 19 m² équipée et aménagée avec mezzanine (chaudière de 2019)

Séjour 66 m² avec cheminée ouverte, bibliothèque, poutres apparentes et verrière

Véranda et passage couvert 53 m² avec puits et pompe

WC séparés suspendu

1er :

2 Escaliers en bois

Palier 4 m²

4 Chambres 26 m², 19 m², 14,80 m² et 12 m² avec placards

Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo

Salle d'eau attenante à la chambre d'amis avec lavabo, douche, velux et ballon d'eau chaude

WC séparé suspendu

Grenier(s) :

Non-aménageable

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Atelier attenant de 26 m² (peut faire une chambre en RDC)

Garage double au fond du jardin

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 122 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

Terrasse en composite

Jardin

Arboré

Cloturé de murs

Puits + pompe de 2019

Raccordement au tout à l' égout

Robinet extérieur

Equipements divers :

Pierres apparentes

Marquise

Double vitrage

Volets bois

Cheminée

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Four

Plaque chauffante gaz de ville

Friteuse

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs en résine

Evier en résine dans l'entrée

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Vélux

Travaux à effectuer :

Façade

Toiture :

Tuiles en bon état

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Belles prestations:

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
122 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
23 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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