SAINT-JEAN D'ANGELY





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Maison de ville - ST-JEAN D'ANGELY

EXCLUSIVITÉ

PAVILLON SUR SOUS-SOL NON MITOYEN SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1 204 M2. SOUS-SOL : une entrée, une chambre avec salle d'eau, une grande salle de jeux avec une cheminée, un bureau, un wc séparé avec LM, un garage pour 2 voitures - 1er ETAGE : une véranda, une salle à manger, un séjour, un salon, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Tout à l'égout. Loué 900 € par mois jusqu'au 15/08/2023 - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 233 200 â‚¬

Prix honoraires exclus : 220 000 â‚¬

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10941


  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 167 m²
  • Surface séjour : 22 m²
  • Terrain : 1 204 m²
  • Taxes foncières : 1 612 â‚¬

Informations complémentaires

Sous-sol :

Buanderie carrelée et un ballon d'eau chaude 200 l

Bureau 8,25 m² avec chauffage central gaz de ville chaudière murale DE DIETRICH de 03/2020

Chambre 9 m² avec une salle d'eau plus de chauffage, carrelage au sol (compteur Edf et disjoncteur)

Garage 39,46 m² pour 2 voitures

Salle de jeux 29 m² avec une cheminée et chauffage, au sol linoléum

Salle d'eau dans la chambre

WC séparé 1,10 m² avec lave-mains

1er :

Escalier en béton donnant sur le sous-sol entièrement carrelé

Entrée 11,38 m² par la véranda, sol carrelé

Couloir 8,40 m² avec de grands placards, sol carrelé

Véranda 11,06 m² devant l'entrée de la maison, carrelée

3 Chambres 9,66 m² ; 13,02 m² ; 14,14 m², sol parquet flottant

Salle de bain 5,46 m² avec un meuble 2 vasques, un radiateur sèche-serviettes, une baignoire d'angle

WC séparé 1,39 m² avec une fenêtre et une trappe d'accès aux combles

Salon 12,70 m², sol parquet flottant

Séjour 10,25 m², sol parquet flottant

Cuisine 8 m² aménagée et équipée

Salle à manger 22,42 m² possibilité 45 m², parquet flottant (surface séjour et salon pouvant être ouvert)

Grenier(s) :

Combles perdus non-isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 228 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an => Classe D

Date de réalisation DPE : 04/05/2023

Terrain(s) :

Arboré

Cloturé de grillage

Portail en fer

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

Cheminée dans la salle de jeux du sous-sol

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Four

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine hauts et bas en bois

Evier 2 bacs

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Toiture :

Tuiles tiges de bottes en état

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet flottant

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

Contact 2 05 46 32 00 59 ou 05 46 26 69 45

Biens faible consommation énergétique:

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 04/05/2023

228 kWhEP/m²/an

48 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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