A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, VILLAGE HISTORIQUE





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Maison de bourg - A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

EXCLUSIVITÉ

MAISON ANCIENNE AVEC UN TERRAIN CLOS DE 216 M² AVEC UNE TERRASSE COUVERTE. RDC : un séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un débarras, un couloir, une salle de bains avec wc - ETAGE : une mezzanine, trois chambres, une salle de douche avec wc. Chauffage électrique, double vitrage. Un petit toit. Toiture neuve. Assainissement individuel. Idéal maison secondaire ou locatif - CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 98 100 â‚¬

Prix honoraires exclus : 90 000 â‚¬

Honoraires de 9.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10808



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface séjour : 28 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 216 m²
  • Taxes foncières : 696 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 17,80 m²

Couloir 8,70 m²

Débarras 2,65 m² avec ballon d'eau chaude de 200 l, branchement MAL, compteur EDF, étagères

Dégagement 4 m²

Salle de bain 5 m² une baignoire d'angle, un lavabo, un wc

Séjour 28,40 m² avec poêle à bois Gaudin de 2019 (facture dans dossier)

1er :

Escalier en bois

Mezzanine 8,40 m² pouvant servir de bureau

3 Chambres 9 m² ; 9,65 m² et 9,20 m²

Salle d'eau 3,40 m² cabine de douche, meuble lavabo, wc sanibroyeur

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Petit toit 6 m², sol bétonné

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 233 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C

Date de réalisation DPE : 18/04/2012

Terrain(s) :

Terrasse 21 m² en pierres de Bavière

Cloturé

Portail en fer

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

Assainissement individuel contrôle syndicat des eaux effectué le 15/01/2018, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière électrique Faure

Hotte aspirante Whirlpool

Meubles de cuisine

Evier - 1 bac

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

2 Vélux chambre et salle de douche

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Assainissement

Toiture :

Tuiles tiges de bottes neuves de 2019 (facture dans dossier)

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Crépi

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Vue sur terrasse

Options web :

A saisir

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 18/04/2012

Consommation énergétique:
233 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
12 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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