ST-JEAN D'ANGELY, PROCHE DU CENTRE VILLE





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Maison de ville

EXCLUSIVITÉ

BELLE MAISON ANCIENNE A TERMINER DE RENOVER SUR 669 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. SOUS-SOL : deux caves - RDC : une entrée avec un poêle à bois, un salon avec un poêle à bois, une cuisine avec un poêle à bois, une véranda, une chambre avec un coin douche, un wc séparé - ETAGE : deux couloirs, 4 chambres, une salle d'eau. Double vitrage. Un adoucisseur d'eau. Une terrasse. Un préau pour 2 voitures. Tout à l'égout. CALME, A VOIR !! - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 197 950 €

Prix honoraires exclus : 185 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10142



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 168 m²
  • Surface séjour : 24 m²
  • Terrasse : 18 m²
  • Terrain : 669 m²
  • Taxes foncières : 1 609 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Buanderie avec pompe de relevage pour douche ou MAL

2 Caves 43 m² et 47 m² bétonnées avec ballon d'eau chaude à refixer, adoucisseur d'eau

Rez-de-chaussée :

Chambre 14,50 m² avec coin douche

Cuisine 27,50 m² avec un poêle à bois, donnant sur la véranda

Dégagement 1 m²

Entrée 18 m² avec un poêle à bois, chaudière murale à condensation CHAPPEE de 2015, compteur EDF, porte accès cave. Porte avec serrure sécurisée

Salon 24,50 m² avec un poêle à bois

Véranda 22 m² en alu de 1984, non chauffée, prise pour groupe électrogène

WC séparés 1 m²

1er :

Escalier en bois

2 Couloirs 6 m² et 7,70 m2

4 Chambres 16,80 m² et 18,40 m² : sur rue ; 14 m² et 15 m² sur jardin

Salle d'eau 3,58 m² meuble 1 vasque, douche à l'italienne, sèche-serviettes

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Crépi

Pierres de taille

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Préau 48 m² pour 2 voitures

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 91 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

Terrasse 18 m² bétonnée

Jardin

Potager

Arboré pin parasol, prunier, poirier, noisetier, tilleul, bambous

Cloturé de murs

Portail en fer

Puits

Equipements divers :

Double vitrage partout

Volets bois

Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV antenne neuve

Eclairage jardin

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC simple flux

2 Vélux dans le grenier

Travaux à effectuer :

Chauffage mettre des radiateurs

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Revêtement sols

Eléments cuisine

Toiture :

Ardoises sur maison

Tuiles sur préau

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Placo

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Vue sur l'église Abbaye royale

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
91 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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