ST-JEAN D'ANGELY CENTRE





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Maison de ville

MASION ANCIENNE AVEC UNE CHAMBRE ET UNE SDD EN RDC SUR UN TERRAIN CLOS DE MURS ET ARBORE DE 495 M². SOUS-SOL : une cave - RDC : une entrée, une cuisine, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de douche avec wc, une arrière-cuisine, une buanderie - ETAGE 1 : un palier, 4 chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douche, un wc séparé - ETAGE 2 : un palier, deux pièces à rénover, un grenier aménageable. Chauffage central au gaz de ville. Dépendances : un chai et un garage attenants, 2 peitites pièces à rénover. Trois entrées différentes, terrasse en pierres. Tout à l'égout. A VOIR SANS TARDER - CONTACT : 05 46 26 69 45

Prix  honoraires inclus : 312 700 €

Prix honoraires exclus : 295 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10486



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 255 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 495 m²
  • Taxes foncières : 280 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Buanderie 4,79 m² avec branchement MAL

Cave 60 m², sol en terre battue, une chaudière FRISQUET de 2012

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 8 m² avec un évier en pierre

Bureau ou chambre 13,09 m²

Chambre 18,27 m² avec placard

Cuisine 11,18 m² de base

Couloir 12,91 m²

Entrée 6,58 m²

2 Pièces à rénover 6 m² chacune

Salle à manger 17,63 m² avec placard et cheminée en marbre condamnée

Salle d'eau 4,53 m² avec une cabine de douche, un meuble 1 vasque, un wc

Salon 25,48 m² avec une cheminée ouverte en marbre

1er :

Escalier en bois

Palier 7,63 m²

4 Chambres 13,09 m² avec dressing et placard ; 28,86 m² avec placard et cheminée décorative ; 20,27 m² avec placard et une cheminée décorative ; 15,04 m² avec placard et un dressing

Salle de bain 7,60 m² avec une baignoire, un bidet, un lavabo sur colonne, emplacement MAL

Salle d'eau 3,94 m² avec un lavabo sur colonne, un bac à douche

WC séparé 1,30 m²

2ème :

Escalier en bois

Palier 11,93 m²

2 Autres pièces à rénover : 17,40 m² et 23,27 m²

Grenier aménageable de 45,60 m²

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté non génante

Dépendance(s) :

Chai 35,07 m² attenant sol en pavés

Garage 41,87 m² attenant au chai, sol en pavés, porte en bois

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 251 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 50 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Terrasse 15 m² en pierres

Arboré

Cour - jardin

Cloturé de murs

Portail en bois

Puits décoratif

Equipements divers :

Marquise

Volets bois

4 Cheminées

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Double vitrage

Volets

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Parquet flottant

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Coup de coeur

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
251 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
50 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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