ST-JEAN D'ANGELY CENTRE





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Maison de ville

BELLE MAISON ANCIENNE DE CARACTERE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 122 M² AVEC UNE COUR ET UNE SORTIE SUR 2 RUES. SOUS-SOL : une cave en deux parties - RDC : un hall d'entrée, un salon avec une cheminée, une salle à manger donnant sur la cour, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé - ETAGE 1 : un palier, trois chambres, une salle de bains avec un wc, une terrasse - ETAGE 2 : un palier, deux chambres, un bureau ou chambre, une salle d'eau avec un wc. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage côté cour. Tout à l'égout. Parking public à proximité - CONTACT : 05 46 26 69 45

Prix  honoraires inclus : 286 200 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10591



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface séjour : 22 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 122 m²
  • Taxes foncières : 2 100 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave en 2 parties 31,15 m², sol en béton avec un ballon d'eau chaude de 150 l, un adoucisseur KINETICO, branchement MAL avec une pompe de relevage ; 12,90 m², sol en béton, avec chaudière gaz de ville (sera changée en octobre 2021 6 000 €)

Rez-de-chaussée :

Cuisine 14,10 m² aménagée et équipée avec une cheminée ouverte

Dégagement 1,60 m²

Hall d'entrée de 14,97 m²

Salle à manger 19,20 m² avec une porte sur la cour, hauteur sous-plafond 2,66 m

Salon 22,63 m² avec une cheminée ouverte, placard

WC séparés 4,37 m² avec un placard

1er :

Escalier en pierre

Palier 4,56 m²

3 Chambres 14,19 m² avec placard ; 23,20 m² avec une cheminée fermée ; 15,40 m² avec une cheminée fermée et placard

Salle de bain 8,20 m² avec un meuble 2 vasques, une baignoire, un wc donnant sur une terrasse de 12,48 m²

2ème :

Escalier en bois avec un placard

Palier 4,20 m²

2 Chambres 14,25 m² ; 23,88 m²

Salle d'eau 4,90 m² avec un meuble 1 vasque, une douche, un wc, un ballon d'eau chaude de 100 l

Bureau 13,95 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Pierres de taille

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Petit toit 1,70 m², sol en béton

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 214 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an Classe D

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 02/12/2019

Terrain(s) :

Terrasse 12,48 m²

Cour 25 m², sol en pavés

Robinet extérieur

Equipements divers :

Marquise

Double vitrage en PVC côté cour

Volets en fer

5 Cheminées

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF dans l'entrée

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz De Dietrich

Four à pyrolyse Schlotés

Hotte aspirante Siemens

Lave-vaisselle Miele

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit RJ 45

Prise téléphonique

Prise de télévision

Volet électrique

3 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Autres travaux étanchéité de la terrasse

Double vitrage côté rue

Toiture :

Ardoises

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Coup de coeur

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 02/12/2019

Consommation énergétique:
214 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
24 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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