ST-JEAN D'ANGELY CENTRE





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Immeuble de rapport

EXCLUSIVITÉ

BEL IMMEUBLE DE RAPPORT EN PIERRES DE TAILLE COMPRENANT 5 LOGEMENTS SUR UNE PARCELLE CADASTRALE CLOSE DE MURS DE 386 M² IDEAL POUR INVESTISSEURS . RDC : un hall d'entrée et un dégagement. Un appt de 83 m² hab loué 600 € jusqu'au 14/11/2023. Un studio de 14 m² avec une pièce de vie, une salle d'eau avec wc. ETAGE 1 : un palier, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. ETAGE 2 : appart 1 en duplex : un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, un dégagement avec placard - appart 2 en duplex : un séjour avec un coin cuisine, un dégagement, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres mansardées, un dégagement avec placard . Chauffage électrique, double vitrage. Deux caves. Un interphone. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 296 800 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10602



  • 13 Pièces
  • 8 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 290 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Terrasse : 35 m²
  • Terrain : 386 m²
  • Taxes foncières : 3 693 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Autre pièce 1,50 m² avec un lavabo

2 Caves 10,07 m² et 9,62 m²

Séjour 30,36 m² donnant sur la cour

Rez-de-chaussée :

Dégagement 5 m²

DIVERS 1 studio : séjour 7,20 m² avec un évier un bac en inox, 1plaque électrique 2 feux, salle d'eau 4,30 m² avec un lavabo, une douche, 1 wc

Entrée 6 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 3 m²

2 Chambres 10,71 m² ; 9 m²

Salle de bain 4 m² avec un lavabo sur colonne, 1 baignoire, 1 ballon d'eau chaude de 200 L

WC séparé 1 m²

Salon 35 m² avec un balcon

Cuisine 8,80 m² avec un évier, 2 bacs en inox

2ème :

Escalier en bois

2 Paliers 1 m² avec un placard ; 2 m²

Couloir 3,17 m²

4 Chambres 10,60 m² ; 9,40 m² avec vélux ; 9,12 m² mansardée, 9 m² mansardée avec placard

Salle de bain 3,87 m² avec 1 lavabo sur colonne et 1 baignoire

Salle d'eau 2,90 m² avec un lavabo sur colonne avec une cabine de douche

2 WC séparés 1 m² chacun

Salon 25,40 m²

Cuisine 6,75 m² avec un évier 2 bacs en inox

Dégagement 1 m² avec branchement MAL

Autre pièce

Façade :

Pierres de taille

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Chai 4,83 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 0 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 19/08/2020

Terrain(s) :

2 Terrasses 15 m² et 20 m², sols carrelés

Jardin

Arboré

Cloturé de murs

Equipements divers :

Double vitrage

Volets bois

Tout à l'égout

5 Compteurs d'eau

5 Compteurs EDF

Equipements électrique :

Interphone

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC simple flux

Volet électrique

4 Vélux

6 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Revêtement sols

Eléments cuisine

Double vitrage partiel (2 fenêtres studio et appt RDC)

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Chape en béton

Parquet

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Immobilier de rapport

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Aluminium

Bois porte d'entrée

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 19/08/2020

0 kWhEP/m²/an

0 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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