ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de ville - ST-JEAN D'ANGELY

MAISON CONTEMPORAINE RENOVEE NON MITOYENNE AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 415 M² CLOSE ET ARBOREE. SOUS-SOL : une cave en deux parties - RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un dégagement, une buanderie - ETAGE : un palier, trois chambres donnant sur un balcon, une salle d'eau, un wc séparé, un dégagement, un bureau ou dressing. Chauffage central au gaz de ville et électrique, double vitrage. Un garage attenant. Tout à l'égout. CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 275 600 â‚¬

Prix honoraires exclus : 260 000 â‚¬

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10767



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 133 m²
  • Surface séjour : 32 m²
  • Terrasse : 10 m²
  • Terrain : 415 m²
  • Taxes foncières : 1 200 â‚¬

Informations complémentaires

Sous-sol :

2 Caves 15,10 m² sol en béton, 12,69 m² sol beton et un ballon d'eau chaude de 150 L et une chaudière gaz de ville DE DIETRICH

Rez-de-chaussée :

Buanderie 13,47 m² sol en béton, branchement machine à laver

Chambre 13,60 m²

Cuisine 8,40 m² équippée et aménagée

Dégagement 4,95 m² avec accès à la cave

Entrée 5,10 m²

Garage 15,80 m² attenant

Salle à manger 32,15 m²

Salle d'eau 2,30 m² avec un meuble 1 vasque, une douche avec receveur

WC séparés avec fenêtre 1,69 m² simple vitrage

1er :

Escalier en bois

Palier 4,40 m²

3 Chambres 17 m² avec une porte sur balcon ; 16,18 m² accès à la salle de douche ; 12,46 m² avec placard

Salle d'eau 4,40 m² avec 1 meuble 1 vasque, une douche à l'italienne

WC séparé 1,53 m²

Bureau 7,58 m² ou dressing et un grand placard

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Peinte

Mitoyenneté :

Aucune

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 194 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an D

Date de réalisation DPE : 03/02/2022

Terrain(s) :

Terrasse 10 m² sol béton

Arboré

Cloturé de murs et de grillage

2 Portails en bois repeint

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque induction Marque AYA

Four à catalyse Marque AYA

Hotte aspirante Marque AYA

Lave-vaisselle Marque AYA

Meubles de cuisine bas

Evier en inox 2 bacs

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC simple flux

Volet électrique

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles romanes

Fibrociment sur le garage sans gouttière

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact Agence de L' Abbaye 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois Wc

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX ou NANTES

Café/bar

Centre commercial

Gendarmerie

Gare TGV SURGERES

Hôpital

Monument historique

Musée

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Pompiers

Dentistes

Banques

Crèche

Parking gratuit

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Lycée

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Gare ferrovière

Marché

Autoroute A 10

Commerces

Gare routière

Tennis

Bus

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 03/02/2022

194 kWhEP/m²/an

34 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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