A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY





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Pavillon - A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

EXCLUSIVITÉ

PAVILLON OSSATURE BOIS SUR VIDE-SANITAIRE DE 2012 SUR 1 223 M² DE TERRAIN CLOS. RDC : une entrée, une pièce à vivre de 50 m² donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, un couloir, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain complète, un WC séparé. Un bel escalier en colimasson. ETAGE : une mezzanine de 37 m². Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques. Deux terrasses en bois, un atelier attenant et un abri en bois. Assainissement individuel. CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 265 000 â‚¬

Prix honoraires exclus : 250 000 â‚¬

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10809



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 141 m²
  • Surface séjour : 54 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 1 223 m²
  • Taxes foncières : 788 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier 6,16 m²

3 Chambres 9,90 m² ; 13,04 ; 10,14 m² dont 2 avec placards

Cuisine américaine aménagée et équipée

Couloir 4,51 m²

Entrée

Salle de bain complète de 10,49 m² avec un meuble double vasques, une baignoire, une douche à l'italienne, un ballon d'eau chaude de 300 L

Séjour 50,44 m² ouvert sur la cuisine

WC séparés 1,60 m² avec VMC

1er :

Escalier en bois en colimasson

Mezzanine 37,20 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés isolé de laine de verre sur 30 cm et laine de roche 40 cm

Façade :

Bardage PVC

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Abri 16 m² non attenant

Atelier 6 m² attenant

Préau

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 193 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : le 16/09/2014

Terrain(s) :

2 Terrasses 30 m² et 25 m² en bois

Jardin

Arboré

Cloturé de murs et grillages

Portail en fer électrique

Equipements divers :

Placards

Double vitrage

Volets roulants électriques

Fosse toutes eaux contrôle du syndicat des eaux fait le 10/11/2022 validité 3 ans voir compte rendu dans le dossier.

Compteur d'eau

Compteur EDF

Oeil de bouc

Equipements de cuisine :

Plaque induction SABA

Four

Four à micro-ondes

Hotte aspirante

Lave-vaisselle BOSCH

Meubles de cuisine hauts et bas

Ilot Central

Evier 2 bacs

Evier en inox

Equipements électrique :

Vidéophone

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Portail électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

2 Détecteurs de fumée

Toiture :

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Coup de coeur

Contact 05 46 32 00 59

Plain Pied

Fenêtres :

Aluminium

Services :

Aéroport NANTES - BORDEAUX - LA ROCHELLE

Chemin de promenade

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Ramassage scolaire

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : le 16/09/2014

Consommation énergétique:
193 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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