ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET SAINTES, BOURG AVEC COMMERCES





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Maison de bourg - ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & SAINTES

EXCLUSIVITÉ

MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE AVEC COMMERCES ET ECOLES A 10 MN A PIED, SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 928 M² CLOSE ET ARBOREE SANS AUCUN VIS-A-VIS AVEC UNE VUE DEGAGEE SUR LES CHAMPS. RDC : une entrée, un cellier, une lingerie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, un salon avec un poêle à granulés, un bureau - ETAGE : un couloir, un wc séparé, trois chambres. Chauffage par pompe à chaleur et central au fuel, double vitrage bois. Dépendances : un atelier, un garage, une remise, une pièce à aménager avec accès par escalier estérieur. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 158 050 â‚¬

Prix honoraires exclus : 145 000 â‚¬

Honoraires de 9.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

RĂ©f : 10839



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 138 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 25 m²
  • Terrain : 928 m²
  • Taxes foncières : 608 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Autre une pièce de 14 m²

Bureau 10 m²

Cellier 7,80 m²

Cuisine 20 m² aménage et équipée

Entrée 5,60 m²

Salle d'eau 4,50 m² avec un meuble 1 vasque, une douche, un wc

Salon / salle à manger 30 m² avec un poêle à granulés

1er :

Escalier en bois

Couloir 10 m²

3 Chambres 10 m² avec un chassis de toit ; 12 m² ; 13 m² avec un chassis de toit

WC séparé 2,60 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Atelier 25 m², sol en terre battue

Autre une pièce de 12 m² avec un escalier extérieur et un ballon d'eau chaude de 200 L

Garage 25 m², sol en béton

Remise 11 m², sol en terre battue, avec une chaufferie où se trouve la chaudière CHAPPEE et la pompe à chaleur, une cuve à fuel ; une buanderie

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 264 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : 23/11/2022

Terrain(s) :

2 Terrasses 25 m² en dalles et 25 m² en bois

Arboré

Cour gravillonnée

Cloturé

Portail en fer

Robinet extérieur

Equipements divers :

Marquise

Double vitrage

Volet bois

Cheminée

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Récuperateur d'eau pluviale

Equipements de cuisine :

Piano de cuisine

Hotte aspirante

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

4 Vélux

4 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Couverture à remanier

Electricité

Autres travaux pièce à terminer

Toiture :

Tôle ondulée

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Vue sur champs

Options web :

Coup de coeur

Contact 2 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 23/11/2022

264 kWhEP/m²/an

19 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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