PROCHE DE LOULAY ET DE VILLENEUVE-LA-COMTESSE





Ajouter à votre sélection Diaporama


Maison de bourg - ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT

MAISON ANCIENNE HABITABLE MAIS A RENOVER, EXPOSEE SUD, SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 134 M² CLOSE ET ARBOREE. RDC : une entrée, un salon avec une cheminée insert, une cuisine avec un poêle à granulés, une arrière-cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couloir, un wc séparé, une salle d'eau - ETAGE : un palier / couloir, quatre chambres, un bureau, un wc séparé avec un lavabo. Chauffage central au bois, double vitrage PVC. Dépendances : deux chais, trois garages, un préau. Une cour bétonnée. Un puits. Un assainissement individuel hors normes - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 160 500 â‚¬

Prix honoraires exclus : 150 000 â‚¬

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10846


  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 159 m²
  • Surface séjour : 20 m²
  • Terrain : 1 134 m²
  • Taxes foncières : 700 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 10,25 m² aménagée et équipée

Chambre 12,70 m²

Cuisine 21,44 m², sol en béton avec un poêle à granulés

Couloir 4,59 m²

Entrée 9,88 m²

Salle d'eau 4,30 m² avec une douche à l'italienne, un meuble 1 vasque

Salon 20,58 m² avec une cheminée insert

WC séparé avec fenêtre 4,30 m²

1er :

Escalier en pierre

Couloir 4,14 m²

Palier 4,42 m²

4 Chambres 21,98 m² ; 12,63 m² ; 9,42 m² ; 11,56 m² légèrement mansardée

WC séparé 1,74 m² avec un lavabo

Bureau 4,99 m²

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

2 Chais 32,27 m² attenant à l'arrière-cuisine, avec une chaudière bois Buderus, sol en béton, un barbecue ; 80 m², sol en terre battue, avec un galetas, une cave en sous-sol, une porte en fer donnant sur le droit de passage

3 Garages 25,80 m² avec une porte en PVC, sol en béton ; 22 m² sol en terre battue + un grenier, une cave de 7 m² ; 67,10 m², sol en béton et 2 portes coulissantes en PVC

Préau 42,15 m², sol en béton

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 269 KWHep/m²an Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an Classe B

Date de réalisation DPE : 15/11/2022

Terrain(s) :

Droit de passage non génant

Arboré

Cour bétonnée

Cloturé de murs

Portail + 2 portillons en fer

Timbre

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volet PVC

Insert

Fosse étanche contrôle syndicat des eaux fait le 18/10/2022, validité 3 ans

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille

Four à pyrolyse Viva

Hotte aspirante

Meubles de cuisine hauts et bas

2 Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Eléments cuisine

Assainissement

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur rue

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 15/11/2022

269 kWhEP/m²/an

8 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Visiter ce bien

Cliquer pour contacter l'agence

Nouveautés

Nos biens Coup de coeur