ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET SURGERES, DANS UN HAMEAU





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Ensemble de 2 maisons - ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & SURGERES

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS NON MITOYENNES SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 925 M² CLOSE ET ARBOREE AVEC UNE PISCINE AUTO PORTEE DE 8 X 4 M. MAISON 1 : RDC : une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, un salon / salle à manger avec une cheminée, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie - ETAGE : un palier, cinq chambres, une salle de bain avec wc. Chauffage central au fuel, double vitrage. MAISON 2 : un couloir, une cuisine, un wc séparé, cinq chambres, une salle d'eau. Chauffage électrique. Dépendance : un hangar. Deux terrasses. Deux assainissements individuels - CONTACT : 05 46 26 69 45

Prix  honoraires inclus : 265 000 â‚¬

Prix honoraires exclus : 250 000 â‚¬

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10848



  • 12 Pièces
  • 10 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 230 m²
  • Surface séjour : 44 m²
  • Terrasse : 65 m²
  • Terrain : 925 m²
  • Taxes foncières : 1 548 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 13 m² avec une chaudière CHAPPEE de 2021

Cuisine 27 m² aménagée et équipée avec une cheminée ouverte

DIVERS 1 maison 2 : une cuisine de 12,72 m², cinq chambres (12,50 m² ; 10,07 m² ; 10,79 m² ; 11,23 m² ; 12,73 m²), une salle d'eau de 5,65 m² (un lavabo sur colonne et une cabine de douche), un wc séparé de 1,60 m²

Salle à manger / salon 44 m² avec une cheminée ouverte

Salle d'eau 11,84 m² avec un meuble 2 vasques, une douche à l'italienne

WC séparés 1,63 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 8 m²

5 Chambres 13,82 m² ; 11 m² ; 9 m² ; 13 m² mansardée avec chassis de toit ; 13 m² mansardée avec un chassis de toit

Salle d'eau 5,65 m² avec un lavabo sur colonne, une cabine de douche, un wc

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Hangar 45 m², sol en béton

DPE :

Date de réalisation DPE : 28/07/2022

Consommation énergétique (en énergie primaire): 259 kwh/an

Consommation énergétique (en énergie primaire): 202 kwh/an

Emission de gaz à effet de serre: 6 kwh

Emission de gaz à effet de serre: 68 kwh

Terrain(s) :

Droit de passage

2 Terrasses 40 m² maison 1 ; 25 m² maison 2 en pavés autobloquants

Arboré

Cloturé

Portail en PVC

Puits

4 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Double vitrage

Volets PVC

2 Cheminées

2 Fosses toutes eaux contrôle syndicat des eaux en cours, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque induction Scholtès

Four à pyrolyse Béko

Hotte aspirante Sholtès

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac maison 2

Evier 2 bacs maison 1

Evier en résine maison 1

Evier en céramique maison 2

Equipements de piscine :

Echelle

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

2 Vélux

4 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Façade maison 2

Revêtements muraux/decoration

Assainissement

Toiture :

Tuiles tiges de bottes sur le hangar

Tuiles mécaniques sur les maisons

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Moquette

Revêtement mural :

Bois-lambris

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur cour

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 28/07/2022

kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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