A 7 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, BOURG SANS COMMERCES





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Maison de bourg - ST-JEAN D'ANGELY NORD

MAISON ANCIENNE AVEC DEUX CHAMBRES AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 245 M² CLOS ET ARBOREE. RDC : une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée insert, un salon avec une cheminée décorative, une petite véranda non chauffée, deux chambres dont une à rénover, un wc séparé, une salle d'eau - ETAGE : un couloir légèrement mansardé, deux chambres. Chauffage électrique, double vitrage. Dépendance : un chai. Deux places de parking. Un assainissement individuel (non conforme) - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 109 000 â‚¬ honoraires à charge du vendeur

Réf : 10970


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 114 m²
  • Surface séjour : 27 m²
  • Terrain : 245 m²
  • Taxes foncières : 467 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

2 Chambres 9,67 m² et 11,80 m²

Cuisine 30 m² équipée et aménagée avec une cheminée insert

Salle d'eau 2,95 m² avec un meuble 1 vasque, une cabine de douche

Salon 27,50 m² avec une cheminée décorative et un ballon d'eau chaude ATLANTIC de 200 L

Véranda 2,72 m² non chauffée

WC séparé avec fenêtre 1,40 m²

1er :

Escalier en bois

Couloir 8,24 m² légèrement mansardé

2 Chambres 12,39 m² et 10,17 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de roche

Façade :

Pierres apparentes

Peinte

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Chai 21,60 m², sol en béton

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 340 KWHep/m²an Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an Classe C

Date de réalisation DPE : le 27/12/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1940 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2660 €

Terrain(s) :

2 Parkings privatif

Cour - jardin en dalles de pierres

Cloturé

Portail en fer

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

Cheminée

Insert

Assainissement individuel contrôle EAU 17 fait le 02/02/23 non conforme, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Plaque chauffante gaz bouteille

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Châssis de toit

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Cloisons chambre RDC à rénover

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Assainissement

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Revêtement mural :

Bois-lambris

Peinture

Vue :

Vue sur cour

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Baisse de prix:

Fenêtres :

Bois

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX ou NANTES

Théâtre ST-JEAN D'ANGELY

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Restaurant ST-JEAN D'ANGELY

Médecin ST-JEAN D'ANGELY

Piscine municipale ST-JEAN D'ANGELY

Ramassage scolaire

Dentistes ST-JEAN D'ANGELY

Banques ST-JEAN D'ANGELY

Supermarché ST-JEAN D'ANGELY

Cinéma ST-JEAN D'ANGELY

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Collège ST-JEAN D'ANGELY

Autoroute A 10

Maison de retraite ST-JEAN D'ANGELY

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : le 27/12/2022

Consommation énergétique:
340 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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