A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN BOURG CALME A 2 KM DES COMMERCES





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Maison de bourg - A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 153 M² CLOSE DE MURS ET DE GRILLAGE. RDC : une cuisine aménagée et équipée, une SAM, un salon, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, un cellier, un dégagement - ETAGE : un palier avec placard, deux chambres. Chauffage central au fuel, double vitrage partiel. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix  : 149 300 â‚¬ honoraires à charge du vendeur

Réf : 10879


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 108 m²
  • Surface séjour : 12 m²
  • Terrain : 153 m²
  • Taxes foncières : 675 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier 7,10 m² avec un ballon d'eau chaude de 200 L De Dietrich, une chaudière fuel Idéal Standard

Chambre 14,13 m²

Cuisine 13,80 m² aménagée et équipée

Salle à manger 12,70 m²

Salle de bain 5,55 m² à rénover avec un lavabo, une baignoire, un bidet, branchement MAL

Salon 15,54 m²

WC séparés avec fenêtre 1,68 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 9,90 m² avec un placard

2 Chambres 14,85 m² et 12,08 m²

Grenier(s) :

Non-aménageable au-dessus du cellier, isolé de laine de verre

Mitoyenneté :

Aucune

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 284 KWHep/m²an Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 74 Kgco2/m²an Classe F

Date de réalisation DPE : 20/10/2022

Terrain(s) :

Cour béton lavé

Cloturé

Portail en PVC

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage partiel

Volets PVC pliants

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF dans le cellier

Equipements de cuisine :

Plaque induction Brandt 3 feux

Hotte aspirante

Lave-vaisselle Candy

Meubles de cuisine hauts e tbas

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC simple flux

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité à revoir

Eléments salle de bains

Double vitrage partiel

Toiture :

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Dallage PVC

Linoléum

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 20/10/2022

284 kWhEP/m²/an

74 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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