A 8 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN BOURG AVEC COMMERCES





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Maison de bourg - A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

MAISON DE PLAIN-PIED DE 1969 SANS MITOYENNETE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 2 613 M² CLOSE ET ARBOREE. Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un couloir, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc séparé avec une fenêtre. Chauffage électrique, simple vitrage. Un garage attenant avec un galetas, une terrasse. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix  : 162 750 â‚¬ honoraires à charge du vendeur

Réf : 10880


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface séjour : 26 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 2 613 m²
  • Taxes foncières : 713 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

2 Chambres 11,95 m² avec un placard et 10,90 m²

Cuisine 11,40 m² aménagée avec une porte donnant sur le garage

Couloir 4,90 m²

Entrée 7,61 m² avec une porte en bois

Salle de bain 6,30 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire, un bidet, un placard

Séjour 27 m²

WC séparés avec fenêtre 3,50 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Garage 32 m² attenant avec un galetas, sol en béton, une porte en bois manuelle, un ballon d'eau chaude de 100 L, des étagères

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 482 KWHep/m²an Classe G

Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an Classe C

Date de réalisation DPE : 20/09/2022

Terrain(s) :

Terrasse 15 m² couverte, sol en béton

Verger noisetiers, pommiers

Arboré

Cloturé de haies et de grillage

Portail manuel en PVC

Equipements divers :

Placards

Volet bois

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF dans le garage

Equipements de cuisine :

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Internet par cable TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Double vitrage

Volets

Toiture :

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Carrelage

Papier-peint

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Plain Pied

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport NANTES ou BORDEAUX

Café/bar

Club sportif

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Médecin

Ramassage scolaire

Supermarché ST-JEAN D'ANGELY

Cinéma ST-JEAN D'ANGELY

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire

Autoroute A 10

Commerces boulangerie, épicerie, coiffeur

Maison de retraite ST-JEAN D'ANGELY

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 20/09/2022

482 kWhEP/m²/an

16 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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