A 10 MN DE SAINTES, DANS UN HAMEAU





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Maison de hameau - ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & SAINTES

MAISON ANCIENNE DE 1900 AVEC UNE SUITE PARENTALE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 283 M² CLOSE ET ARBOREE ET UN JARDIN EN FACE CLOS ET ARBORE DE 330 M² AVEC UN ATELIER ET UN AUVENT. RDC : une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon / SAM avec une cheminée insert, une suite parentale avec une SDD, un wc séparé - ETAGE : une mezzanine, un couloir, deux chambres avec placards, une SDD avec WC. Chauffage électrique, double vitrage. Deux places de parking, une terrasse. Un assainissement individuel aux normes - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 243 425 â‚¬ honoraires à charge du vendeur

Réf : 10916


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 103 m²
  • Surface séjour : 22 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 613 m²
  • Taxes foncières : 390 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 15 m² avec un placard avec une SDD meuble 2 vasques, une douche

Cuisine 11,10 m² américaine aménagée et équipée

Dégagement 4,80 m²

Entrée 4,30 m² avec un accès sur la chambre

Salle à manger / salon 22,60 m² avec une cheminée insert

WC séparés suspendu 1,50 m²

1er :

Escalier en béton peint

Couloir 4,75 m²

Mezzanine 8,85 m²

2 Chambres 13 m² avec placard ; 11 m² avec placard

Salle d'eau 3 m² avec un meuble 1 vasque, une douche, un wc

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Par l'arrière

2 côtés

Dépendance(s) :

Atelier dans le jardin en face

Auvent dans le jardin en face

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 123 KWHep/m²an Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an Classe A

Date de réalisation DPE :

Terrain(s) :

Terrasse 20 m², sol en béton

Jardin en face de 330 m² clos et arboré avec un portail en PVC

Arboré

Cloturé de grillage

Portail en bois

2 Piliers

Timbre

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

Insert

Fosse toutes eaux 3 m3, avec une pompe de relevage, contrôle syndicat des eaux fait le 15/12/2022, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque induction Signature

Four à pyrolyse Brandt

Hotte aspirante Boost

Lave-vaisselle Bosch

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs en grès

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC double flux

2 Détecteurs de fumée

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet flottant

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Biens faible consommation énergétique:

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE :

Consommation énergétique:
123 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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