A 13 KM DE MATHA ET 3 KM DE BEAUVAIS-SUR-MATHA





Ajouter à votre sélection Diaporama


Maison de hameau

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 3 345 M² CLOSE POUR LA MAISON. RDC : une entrée, une cuisine, un salon avec une cheminée ouverte, une salle à manger, un couloir avec placard, 5 chambres, un wc séparé, une SDD. Chauffage central au fuel, double vitrage. Dépendances : un garage attenant avec un grenier aménageable, un préau, un grand atelier, 3 emplacements de parking. Un grand verger. Un assainissement individuel. Possibilité d'abattre des cloisons pour repenser l'aménagement intérieur. BEAU POTENTIEL ! - CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 140 400 €

Prix honoraires exclus : 130 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10569



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 144 m²
  • Surface séjour : 23 m²
  • Terrain : 3 345 m²
  • Taxes foncières : 746 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

5 Chambres 10,80 m² avec placard ; 10,16 m² avec placard ; 11,90 m² avec placard ; 11,50 m² ; 12, 20 m² avec placard

Couloir 25,60 m² avec placards

Entrée 5 m²

Salle à manger 18,20 m² exposée sud

Salle d'eau 3,40 m² avec un bac de douche, un lavabo sur colonne, un bidet

Salon 22,60 m² avec une cheminée et deux placards avec l'adoucisseur d'eau et ballon tampon du puits commun et une chaudière Cadette

WC séparés 1,20 m²

Grenier(s) :

Aménageable 65 m² en bon état

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Atelier 87,60 m², sol en béton

Garage attenant 34,70 m² avec sol en béton, un évier, un ballon d'eau chaude ATLANTIC de 200 l, une porte coulissante en bois, une porte d'accès au jardin, un accès au grenier

Préau 30 m², sol en béton avec une cuve à fuel de 1 500 l

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 242 KWHep/m²an Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 59 Kgco2/m²an Classe F

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 07/05/2021

Terrain(s) :

Verger pommiers

Arboré

Cloturé

2 Portails en fer

Puits commun

2 Piliers

Equipements divers :

Marquise

Double vitrage PVC

Volets pliants en bois

Cheminée ouverte dans le salon

Fosse étanche 12 m 3, contrôle syndicat des eaux fait le 01/06/2021, validité 3 ans

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau

Compteur EDF dans la SAM

Equipements de cuisine :

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Volet électrique dans la cuisine

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Assainissement

Toiture :

Tôle ondulée sur le préau et l'atelier

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

PVC

Services :

Chemin de promenade

Gendarmerie MATHA

Gare TGV ANGOULEME

Hôpital COGNAC

Piscine municipale MATHA

Pompiers MATHA

Dentistes MATHA

Banques BEAUVAIS-SUR-MATHA

Pharmacie BEAUVAIS-SUR-MATHA

Supermarché MATHA

Cinéma MATHA

Collège MATHA

Autoroute A 10

Commerces BEAUVAIS-SUR-MATHA

Maison de retraite MATHA

Kiné MATHA

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 07/05/2021

Consommation énergétique:
242 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
59 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17490 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Visiter ce bien

Cliquer pour contacter l'agence

Nos biens Coup de coeur