SAINT-SAVINIEN-SUR-CHARENTE, BOURG AVEC COMMERCES





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Maison de bourg - ST-SAVINIEN

MAISON DE PLAIN-PIED DE 1950 SUR VIDE-SANITAIRE SUR UNE PARCELLE CLOSE ET ARBOREE DE 1 556 M². Une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger avec un poêle à bois, quatre chambres, une véranda non chauffée, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage électrique + clim réversible air/air, double vitrage partiel. Dépendance : un grand garage non attenant avec une porte éléctrique. Un portail électrique, un barbecue, un adoucisseur d'eau. Tout à l'égout. CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 203 040 â‚¬ honoraires à charge du vendeur

Réf : 10864


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface séjour : 27 m²
  • Terrain : 1 556 m²
  • Taxes foncières : 1 036 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

4 Chambres 11 m² ; 9 m² ; 12 m² avec 4 marches ; 9,60 m²

Cuisine 6,40 m² aménagée et équipée

Garage 97 m² non attenant, sol en béton, une fosse de vidange, un robinet, une charpente métallique

Salle à manger 11 m²

Salle d'eau 4,60 m² avec un meuble 2 vasques, une douche à l'italienne

Salon / SAM 27 m² avec un poêle à granulés

Véranda 23 m² non chauffée avec un chauffe eau solaire de 2022 Héliofrance

WC séparés 1,09 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 195 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an Classe B

Date de réalisation DPE : 10/12/2022

Terrain(s) :

Potager

Arboré oui

Cloturé de murs et de grillage

Portail et un portillon en fer. Portail électrique

Barbecue

Robinet extérieur

Equipements divers :

Marquise

Double vitrage partiel

Chauffe eau solaire de 2022

Tout à l'égout oui

Adoucisseur d'eau de 2022

Compteur d'eau face à la porte d'entrée

Compteur EDF dans la chambre

Equipements de cuisine :

Plaque vitro céramique Océanic

Hotte aspirante Ariston

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Porte de garage électrique en PVC

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC double flux

Volet électrique

Travaux à effectuer :

Chauffage dans la véranda

Revêtements muraux/decoration finitions, plinthes

Double vitrage partiel

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Plancher

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

A proximité des commerces:

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX ou NANTES

Café/bar

Chemin de promenade

Club sportif

Gendarmerie

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou SAINTES

Monument historique

Port

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Ramassage scolaire

Dentistes

Banques

Crèche

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Ecole primaire

Collège

Autoroute A 10

Commerces boulangerie, coiffeur, charcuterie, épicerie, librairie

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 10/12/2022

195 kWhEP/m²/an

6 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17350 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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