CENTRE SAINT-JEAN D'ANGELY





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Maison de ville - ST-JEAN D'ANGELY CENTRE

MAISON DE VILLE AVEC UNE PIÈCE AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET UN JARDIN CLOS ET ARBORÉ. Rez-de-chaussée : un salon ouvrant sur une terrasse, une salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un couloir, un WC séparé - ÉTAGE : un palier, 5 chambres dont 2 mansardées, une salle d'eau. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, combles isolés. Une terrasse carrelée. Petites dépendances (petits toits), un local à vélos donnant sur la rue, un puits, un barbecue, un adoucisseur d'eau, tout à l'égout - CONTACT : 05 46 32 00 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 214 000 â‚¬

Prix honoraires exclus : 200 000 â‚¬

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 11096


  • 7 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 171 m²
  • Surface séjour : 34 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 385 m²
  • Taxe d'habitation : 787 â‚¬
  • Taxes foncières : 1 657 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 14,62 m²

Cuisine 13,37 m² aménagée d'une hotte aspirante américaine ouverte sur la SAM

Dégagement 3,80 m²

Salle à manger 20,30 m² avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse

Salle de bain 3,16 m² une baignoire, un lavabo, un emplacement LL, un sèche-serviettes

Salon 25 m² avec une porte fenêtre donnant sur une terrasse, un placard avec une chaudière murale Saunier Duval de 2010

WC séparé

1er :

3 Escaliers en bois

Palier 6,23 m²

5 Chambres 12,45 m², 19,40 m², 9,70 m² et 2 mansardées de 16,30 m² et 16 m² avec vélux

Salle d'eau 2 m² une douche à l'italienne, un meuble 1 vasque, un sèche-serviettes

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Pièce(s) diverse(s) :

Local bicyclette 6,20 m² donnant sur la rue et avec un accès à la maison

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

3 Petits toits

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 156 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D

Date de réalisation DPE : 29/09/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1600 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2220 €

Terrain(s) :

Terrasse 20 m² en pierres de Bavière

Jardin arboré et clos

Arboré

Cloturé

Puits

Barbecue en dur

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau COMAP

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Meubles de cuisine hauts et bas en bois

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Châssis de toit

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Volets

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Parquet flottant

Revêtement mural :

Peinture

Placo

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact 06 79 60 85 87

Baisse de prix:

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX, LA ROCHELLE ou NANTES

Café/bar

Chemin de promenade

Club sportif

Théâtre

Gendarmerie

Gare TGV SURGERES

Hôpital

Monument historique

Musée

Port

Restaurant

Station de taxi

Médecin

Piscine municipale

Pompiers

Dentistes

Banques

Crèche

Parking gratuit

Club de plongée

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Lycée

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Gare ferrovière

Marché MERCREDI ou SAMEDI MATINS

Autoroute A 10

Commerces

Gare routière

Tennis

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 29/09/2022

kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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