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Location non meublée - Maison de ville - ST-JEAN D'ANGELY

A LOUER PAVILLON SUR SOUS-SOL, NON MITOYEN, SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1 204 M2. SOUS-SOL : une lingerie, une chambre avec une salle d'eau, une grande salle de jeux avec une cheminée d'angle, un bureau, un wc séparé avec LM, un garage pour 2 voitures - 1er ETAGE : une véranda non chauffée, une salle à manger, un séjour, un salon, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Un chalet en bois, un barbecue. Tout à l'égout. Loyer : 1 000 € - Dépôt de garantie : 1 000 € - Honoraires d'agence : 550 € - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Prix : 1 000 € /mois

Réf : 11117

Code postal : 17400  -  Localité(s) : ST-JEAN D'ANGELY 


 
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 166 m²
  • Surface séjour : 22 m²
  • Terrain : 1 204 m²
  • Taxes foncières : 1 712 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Bureau 8,25 m² avec chauffage central gaz de ville une chaudière murale DE DIETRICH de 03/2020

Chambre 9 m² avec une salle d'eau plus de chauffage, carrelage au sol (compteur Edf et disjoncteur)

Dégagement 4 m²

Garage 39,46 m² pour 2 voitures, sol lino, une porte coulissante en bois

Lingerie 9 m² avec branchements MAL, une porte en bois donnant sur le jardin

Salle de jeux 29 m² avec une cheminée d'angle et chauffage, sol en linoléum

Salle d'eau dans la chambre avec un meuble 2 vasques en émail et une douche

WC séparé 1,10 m² avec un lave-mains et une fenêtre

1er :

Escalier en béton donnant sur le sous-sol entièrement carrelé

Entrée 11,38 m² par la véranda, sol carrelé

Couloir 8,40 m² avec de grands placards, sol carrelé

Véranda 11,06 m² non chauffée devant l'entrée de la maison, carrelée

3 Chambres 9,66 m² ; 13,02 m² ; 14,14 m², sol parquet flottant

Salle de bain 5,46 m² avec un meuble 2 vasques, un radiateur sèche-serviettes, une baignoire d'angle

WC séparé 1,39 m² avec une fenêtre et une trappe d'accès aux combles

Salon 12,70 m², sol parquet flottant

Séjour 10,25 m², sol parquet flottant

Cuisine 8 m² aménagée et équipée

Salle à manger 22,42 m² possibilité 45 m², parquet flottant (surface séjour et salon pouvant être ouvert)

Grenier(s) :

Combles perdus non-isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Châlet en bois

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 228 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an => Classe D

Date de réalisation DPE : 04/05/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2390 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3270 €

Infos sur location :

Surface habitable Loi Boutin 166,22 m²

Loyer mensuel hors charges: 1000 €

Dépôt de garantie: 1000 €

Honoraires dûs par locataire: 550 €

Honoraires dûs par le propriétaire: 550 €

Etat des lieux fait par l'agence

Durée du bail: 3 an(s)

Terrain(s) :

Arboré

Cloturé de grillage

Portail en fer

Barbecue

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

Cheminée dans la salle de jeux du sous-sol

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Compteur de gaz

Equipements de cuisine :

Plaque vitro céramique

Four

Hotte aspirante

Lave-vaisselle Béko

Meubles de cuisine hauts et bas en bois

Evier 2 bacs

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

2 Détecteurs de fumée

Toiture :

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet flottant

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

Contact 2 05 46 32 00 59 ou 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX ou NANTES

Café/bar

Chemin de promenade

Centre commercial

Club sportif

Théâtre

Gendarmerie

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Monument historique

Musée

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Pompiers

Dentistes

Banques

Crèche

Parking gratuit

Club de plongée

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Lycée

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Gare ferrovière

Marché mercredi et samedi matins

Autoroute A 10

Commerces

Gare routière

Tennis

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 04/05/2023

kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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